Nowy dom w Pruchnej | 160 m² | Działka 15,92 a

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 160 m², położonego na dwóch działkach o łącznej powierzchni 15,92 a w spokojnej, zielonej części Pruchnej.

To idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni do życia, z pełną infrastrukturą techniczną, wysokim standardem wykończenia i dużym potencjałem aranżacyjnym ogrodu.

ROZKŁAD I POWIERZCHNIA

Parter (93,56 m²):

• przedpokój – 9,01 m²

• kuchnia z jadalnią – 13,68 m²

• przestronny salon z wyjściem na taras – 27,44 m²

• pokój – 9,78 m²

• łazienka – 3,70 m²

• kotłownia – 9,02 m²

• garaż jednostanowiskowy – 20,93 m²

Piętro (66,00 m²):

• korytarz – 9,34 m²

• łazienka – 5,91 m²

• sypialnia główna – 17,49 m²

• pokój II – 14,66 m²

• pokój III – 15,25 m²

• garderoba – 3,35 m²

+ taras nad garażem (20,93 m²) z potencjałem stworzenia strefy relaksu.

STANDARD TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE

Dom został wzniesiony w latach 2018–2021 z bloczka betonowego SOLBET. W trakcie budowy zastosowano solidne rozwiązania konstrukcyjne, w tym m.in.:

• monolityczny strop żelbetowy,

• dachówkę ceramiczną (antracyt),

• energooszczędne, trzyszybowe okna,

• docieploną elewację,

• poddasze zaizolowane pianą PUR.

Ogrzewanie i komfort

• ogrzewanie gazowe – podłogowe, osobne sterowanie na każdej kondygnacji,

• indywidualne termostaty w pomieszczeniach,

• miejsce w salonie pod kominek z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz.

Instalacje i technologia

• kuchnia w zabudowie z AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka),

• instalacja odkurzacza centralnego (centrala w kotłowni),

• rozdzielnia główna w garażu – każda wiązka prowadzona osobno,

• gniazdka internetowe w każdym pokoju (światłowód),

• przygotowane okablowanie: alarm, monitoring, fotowoltaika, klimatyzacja, domofon z kamerą,

• zewnętrzne punkty oświetleniowe pod każdym oknem,

• czujnik ruchu na piętrze.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

• działka prostokątna o pow. 15,92 a,

• całkowicie odrenowana – gotowa pod aranżację ogrodu,

• brama garażowa automatyczna (Mirola),

• dom wzniesiony w drugiej linii zabudowy – większy spokój i prywatność.

• dwa zbiorniki – szambo i deszczówka, po 10 m³ każdy.

LOKALIZACJA I DOSTĘP DO INFRASTRUKTURY

• Zespół Szkolno-Przedszkolny i sklep spożywczy – tuż obok,

• Przedszkole „Kubusiowa Kraina” i kościół pw. św. Anny – kilka minut pieszo,

• Skoczów – ok. 10 minut jazdy,

• Cieszyn / Zebrzydowice (granica) – ok. 15 minut jazdy.

ZADZWOŃ – OPOWIEM CI WIĘCEJ

Jeśli szukasz nowoczesnego i dobrze zaprojektowanego domu, gotowego do zamieszkania – ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet wymagających klientów.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię pełną dokumentację.

Oferta wyłączna – tylko w Lobos Nieruchomości

Jakub Gawlik – 883 580 840