Nowy dom wolnostojący Kłaj, pow. 130m2

Do sprzedaży nowy dom, jednorodzinny, wolnostojący - miejscowość Kłaj. Stan deweloperski, dom położony na małym osiedlu domów jednorodzinnych, przy drodze wewnętrznej, cicha spokojna okolica. Na obecną chwilę w realizacji są 4 budynki na różnym etapie budowy / wykończenia. Pozostały do sprzedaży ostatnie 2 budynki.

Dom realizowany wg projektu firmy Archon - "Dom w Malinówkach"

Dom w trakcie budowy - na obecną chwilę etap budowy to stan surowy zamknięty / otwarty - stan deweloperski (do sprzedaży) - planowane zakończenie prac pierwsza połowa roku 2026 oraz koniec 2026 roku (w zależności od budynku).

Atutem lokalizacji jest położenie - umożliwia szybki dojazd do Krakowa, Wieliczki, Niepołomic czy Bochni. Dom położony jest w niewielkiej odległości (ok. 3 km) od drogi E75 Niepołomice - Targowisko.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU.

Masz dodatkowe pytania? Zadzwoń!

Tel. Grzegorz tel. 572*208*545

INFORMACJE PODSTAWOWE

- Lokalizacja: miejscowość Kłaj

- Kameralne osiedle 6 domów wolnostojących z wewnętrzną drogą

- Powierzchnia działki: ok. 400 m²

- Powierzchnia całkowita po podłodze: ok. 131 m², wysoka ściana kolankowa na poddaszu

- Powierzchnia użytkowa ok. 118 m²

- Funkcjonalny, nowoczesny układ pomieszczeń

- Miejsca parkingowe, bez kostki brukowej

- Teren ogrodzony z 3 stron (bez bramy wjazdowej)

PARTER 61,57 m²

- Wiatrołap 3,84 m²

- Salon z jadalnią 27,12 m²

- Kuchnia 9,11 m²

- Spiżarnia 3,00 m²

- Pokój 10,00 m²

- Łazienka 3,31 m²

- Kotłownia z pralnią 5,19 m²

PODDASZE - 56,82 m² + strych

- Klatka schodowa + korytarz 12,03 m²

- Pokój 1 10,70 m²

- Pokój 2 10,43 m²

- Pokój 3 12,08 m²

- Garderoba 3,86 m²

- Łazienka 7,72 m²

DODATKOWO STRYCH

TECHNOLOGIA oraz WYKOŃCZENIE

- Budynek z pustaka ceramicznego Porotherm

- Dachówka ceramiczna Roben - kolor antracyt

- Okna trzyszybowe

- Okno tarasowe typu HS przesuwne

- Drzwi wejściowe dębowe - kolor antracyt

- Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne + wylewki

- Ocieplenie poddasza: wełna mineralna 25 cm, wykończenie płyty gipsowo-kartonowe

- Elewacja: styropian 20 cm + tynk silikonowy

- Ogrzewanie - podłogowe, łazienki grzejniki (bez pieca/pompy ciepła)

- Klimatyzacja - 1 urządzenie na dom

MEDIA, OTOCZENIE

- Prąd, woda, kanalizacja

- Internet - możliwość podłączenia Internetu światłowodowego

- Ogrodzenie panelowe (z 3 stron)

- Teren uporządkowany (bez kostki)

- Okolica - luźna zabudowa w większości nowych domów jednorodzinnych, tereny zielone

- Bliska okolica - Puszcza Niepołomicka, ośrodek rekreacyjny "Kłaj Dolina Raby"

Cena: 920 000 zł brutto (stan deweloperski)

Kupujący nie płaci podatku PCC - zakup od developera

Możliwość dostosowania wykończenia do własnych potrzeb oraz możliwość wykończenia domu pod klucz!

OKOLICA

Lokalizacja domu daje możliwość szybkiego dojazdu do Krakowa (20-40 minut), Wieliczki (20-30 min.), Niepołomic (10-15 min), Bochni (20-25 min.)

Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego.

W bliskiej odległości mamy: przedszkole 1,8 km, szkołę podstawową 1,6 km, sklepy spożywcze (1,7-3 km), stacja kolejowa Kłaj z parkingiem P+R 1,9 km, przystanek autobusowy, zjazd z autostrady A4 w Targowisku (3,5 km). Puszcza Niepołomicka - 700-800 m.

Inwestycja obejmuje budowę kilku domów - istnieje możliwość rezerwacji pozostałych domów - domy są w trakcie realizacji - na różnych etapach budowy / wykańczania.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU.

Masz dodatkowe pytania? Zadzwoń!

Tel. Grzegorz tel. 572*208*545

e-mail:

Sprawdź również inne nieruchomości znajdujące się w naszej ofercie!

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Pomagamy w uzyskaniu najbardziej korzystnego dla Klienta kredytu hipotecznego. Dokładamy wszelkich starań, aby transakcje odbywały się przy minimalnym zaangażowaniu Kupującego.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego