Nowy dom z garażem 172m2 Michałowice 6 arów

Sprzedam piękny dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku w zabudowie bliźniaczej położony przy ul. Czekoladowej w Michałowicach.

Dom o powierzchni 172,75 m2 (137,75 m² powierzchni użytkowej) zlokalizowany na 6 arowej ogrodzonej działce z odrębnym wejściem i wjazdem.

ROZKŁAD:

Na parterze znajduje się:

- duży salon z aneksem kuchennym (pow. 44,42 m2), z oknem przesuwnym i wyjściem na taras oraz stałymi przeszkleniami z widokiem na ogród i zieleń

- toaleta

- wnęka z miejscem na szafę oraz przedpokój

- kotłownia z wyjściem na ogród

- garaż o pow. 19,36 m2 (również z ogrzewaniem podłogowym)

Na piętrze znajdują się:

- sypialnia z prywatną łazienką o łącznej powierzchni 19,46 m2

- trzy przestrzenne, ustawne pokoje

- duża łazienka (o pow. 8,33 m2) oraz komunikacji

-strych użytkowy

Dom w wysokim standardzie, w stanie developerskim wyposażony w:

-instalację elektryczną,

-instalacje niskoprądowe (bramofonową, RTV, internetową, monitoringu, sterowania c.o. dla każdego pomieszczenia)

- centralne ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach i garażu (zainstalowana pompa ciepła dla c.o. i c.w.u.)

- instalację wodno-kanalizacyjną,

- instalacja odgromową

- zbiornik na deszczówkę, szczelne szambo,

- gotowa instalacja gazowa od ogrodzenia do kotłowni jako alternatywa forma ogrzewania

- media: wodociąg, prąd

Brama wjazdowa i garażowa otwierane automatycznie, stolarka okienna z PCV trzyszybowa dwukolorowa (od środka biała, a od zewnątrz antracytowa), drzwi tarasowe uchylno-przesuwne, drzwi wejściowe i tylne gospodarcze aluminiowe wzmacniane.

Dom zbudowany z bloczków ceramicznych Porotherm. Wzmocnienia, płyta i wieńce żelbetowe, konstrukcja dachu drewniana pokryta antracytową dachówką.

Ocieplenie styropianowe+ tynk akrylowy, ocieplenie stropu nad poddaszem i strychu niepalną wełną mineralną

Działka położona na widokowym, słonecznym wzgórzu, pośród nowych domów w zielonej okolicy. Działka zagospodarowana brukowanymi chodnikami, wjazdem i dużym tarasem. Dodatkowo teren wyplantowany, skarpy zabezpieczone geowłókniną, a na terenach płaskich posiana trawa.

Pełna własność, księga wieczysta.

Możliwe wsparcie w procesie wykańczania nieruchomości.

Wystawiamy fakrurę VAT, kupujący nie płaci 2% podatku.