Nowy segment z ogrodem, Modlniczka, bez nakładów

Na sprzedaż nowoczesny segment w zabudowie bliźniaczej, położony w Modlniczce (gmina Wielka Wieś pod Krakowem) po drugiej stronie drogi od Factory Kraków, w spokojnym, kameralnym osiedlu.

Dom na parterze, oddany do użytkowania 09.2023, wykończony i zamieszkany od 2024 r.

Praktycznie nowy, w pełni umeblowany.

Informacje podstawowe

Powierzchnia: 67 m²

4 pokoje: salon z aneksem kuchennym, sypialnie, garderoba, 2 łazienki: łazienka z wanną/prysznicem + osobne WC z pralnią, garderoba, schowek

Księga Wieczysta

Zakup bez zgody MSWiA: idealne dla cudzoziemców

Ogród i zewnątrz:

Prywatny ogród ok. 50 m²: kostka brukowa + trawa z rolki

2 wyjścia na ogród

3 miejsca parkingowe

całe osiedle wyłożone kostką brukową

Komfort i technologie":

Ogrzewanie podłogowe w całym domu

dwufunkcyjny kocioł gazowy

klimatyzacja

okna 3-szybowe

rolety dzień-noc na wszystkich oknach i drzwiach balkonowych

instalacja siłowa ("siła")

zmiękczacz wody + filtry

szybki internet światłowodowy

Kuchnia i wyposażenie:

Duży okap ok. 1 m

piekarnik, mikrofala z funkcją piekarnika, zmywarka, lodówka

2 płyty grzewcze:

gazowa (3 palniki)

indukcyjna (3 strefy), możliwość wyboru

Mebli przesuwne do uzgodnienia

Koszty:

Gaz: lato do 50 zł / zima do 250 zł

Prąd: ok. 120–130 zł / mies. (rozliczenie 2× w roku)

Lokalizacja:

Modlniczka, na przeciwko Factory Kraków, Leroy Merlin, sklepy

nowy park rozrywki dla dzieci (trampoliny)

przystanek autobusowy – 150 m

wyjazd na trasę – 500 m

lotnisko Balice – ok. 8 minut

Plac zabaw dla dzieci - 20m.

Myjnia samochodowa.

Cena: 1059000 zł (do negocjacji) + dodatkowo płatne 3 miejsca parkingowe po 40000 zł.

Sprzedaż od właściciela, nie podpisuję umowy z pośrednikami.

Dla osób prywatnych mogę polecić sprawdzonego i bardzo doświadczonego doradcę kredytowego z bardzo wysoką skutecznością w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację