OFERTA PREMIUM | Wyjątkowy dom w sercu Boszkowo-Letnisko

Na sprzedaż oferujemy niezwykle rzadką nieruchomość położoną w absolutnie topowej lokalizacji – bezpośrednio przy ul. Dominickiej w Boszkowie-Letnisko, czyli w najbardziej prestiżowym i tętniącym życiem punkcie tej miejscowości.

To oferta, która pojawia się na rynku niezwykle rzadko.

Dom znajduje się naprzeciwko sklepu Chata Polska oraz bezpośrednio przy zejściu na plażę "Plaża Gminna 2", co czyni go idealnym zarówno do prywatnego użytkowania, jak i pod wynajem krótkoterminowy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

pełna własność – zarówno budynku, jak i działki (178 m²)

brak użytkowania wieczystego – ogromna przewaga w tej lokalizacji

status całoroczny – możliwość zameldowania i stałego zamieszkania

bardzo niski podatek od nieruchomości – ok. 140 zł rocznie

możliwość rozbudowy o dodatkową kondygnację

gotowy produkt inwestycyjny – umeblowany, przygotowany pod wynajem

Układ i standard:

Dom składa się z:

salonu z aneksem kuchennym (z klimatyczną, ceramiczną kozą na drewno),

sypialni (z możliwością aranżacji nawet dla 4 osób),

łazienki.

Układ pozwala na komfortowe zakwaterowanie nawet 6 osób, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny.

Wnętrze jest zadbane, funkcjonalne i gotowe do użytkowania lub dalszej aranżacji według własnych potrzeb.

Strefa zewnętrzna – duży potencjał użytkowy

Na froncie działki znajduje się:

garaż ok. 20 m² z bezpośrednim wjazdem z ulicy,

drewniana wiata parkingowa wysokiej jakości (impregnowana, z rynnami i dachem z blachy),

drewutnia.

Wejście prowadzi eleganckim chodnikiem otoczonym rabatami kwiatowymi, co od razu buduje klimat miejsca.

Przed domem znajduje się również utwardzona strefa wypoczynkowa, idealna pod:

jacuzzi,

dodatkową jadalnię zewnętrzną,

strefę relaksu dla gości.

Taras – serce nieruchomości

Na całej długości domu znajduje się duży, zadaszony taras (ok. 15 m²):

wykończony drewnem (estetyczny sufit),

częściowo osłonięty dla prywatności,

z doświetleniem naturalnym dzięki przeszkleniu od strony sąsiada.

To przestrzeń, która realnie zwiększa funkcjonalność domu przez większą część roku.

Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?

To nie jest standardowy domek letniskowy.

To pełnoprawna nieruchomość całoroczna z pełną własnością gruntu, w lokalizacji, gdzie dominują grunty w użytkowaniu wieczystym i gdzie praktycznie nie ma rotacji ofert.

Połączenie:

lokalizacji (ścisłe centrum Boszkowa),

bliskości plaży,

infrastruktury (sklep, promenada),

oraz możliwości rozbudowy

sprawia, że jest to nieruchomość klasy premium w swojej kategorii.

Idealna propozycja dla:

inwestora (wynajem krótkoterminowy o wysokiej stopie zwrotu),

osób szukających prywatnego miejsca nad jeziorem,

klientów świadomych wartości lokalizacji.

Zapraszam serdecznie