Okazja: 200m2, 8 pokoi – zamieszkaj i wykończ

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.

Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:

To nie jest zwykły dom - to inwestycja w metraż, który w tej cenie jest rzadkością. Możesz tu mieszkać i pracować, albo stworzyć dwa niezależne domy. Połączenie części gotowej do wejścia z częścią do wykończenia to idealny balans dla osób, które chcą etapować wydatki na remont.

Powierzchnia zabudowy - około 100 m2

Powierzchnia całkowita - około 200 m2

Powierzchnia użytkowa - około 200 m2

Ilość pokoi niezależnych - 8

Rozkład pomieszczeń:

• Salon

• Pokój 1

• Pokój 2

• Kuchnia

• Korytarz

• Łazienka

• Toaleta

• Klatka schodowa

Nieruchomość składająca się z dwóch połączonych budynków.

Jeden z budynków jest zamieszkały natomiast drugi w stanie surowym do wykończenia.

Łączna powierzchnia budynków to około 200 m2.

Nieruchomość położona na działce o powierzchni 777 m2.

Dodatkowym atutem jest niezależny garaż.

Dwa budynki - podwójna korzyść

Nieruchomość oferuje unikalny układ dwóch połączonych brył, co daje niespotykane możliwości:

1. Część mieszkalna (zamieszkała): Wymaga remontu, co jest idealną okazją do własnej aranżacji wnętrz bez konieczności płacenia za cudzy gust. Znajdziemy tu przytulne, słoneczne pokoje, funkcjonalną kuchnię w klasycznej żółci oraz łazienki utrzymane w stylu retro. Wnętrza są czyste i zadbane, co pozwala na zamieszkanie w trakcie prowadzenia prac modernizacyjnych.

2. Część w stanie surowym: To czysta karta. Idealna pod rozszerzenie funkcji mieszkalnej, stworzenie niezależnego mieszkania na wynajem lub przestronne biuro/pracownię. Ty decydujesz o rozkładzie ścian i standardzie wykończenia.

Lokalizacja:

Dom zlokalizowany w Poznaniu przy ul. Uroczej

W bardzo bliskiej odległości:

- 4 min samochodem do Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 9

- 2 min samochodem do Chaty Polskiej

- Hala Uniwersytecka oraz Stadion UAM

- 3 min samochodem do Kościoła

- 4 min samochodem do Apteki

- przystanki autobusowe 167, 214, 911

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:

TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:

Marcin Wlekliński

Doradca ds. Nieruchomości

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:

• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości

• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej

• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego

• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.

• Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.