OKAZJA INWESTYCYJNA | 6 POKOI | ROI 10% | HUBY

Na sprzedaż dochodowe mieszkanie inwestycyjne zlokalizowane na wrocławskich Hubach przy ul. Ślicznej – jednej z najpewniejszych lokalizacji pod wynajem długoterminowy.

PODSTAWOWE INFORMACJE Cena: 894 000 zł

Powierzchnia wraz z przynależną piwnicą: 79,66 m²

Cena za m²: 11 175 zł

Liczba pokoi: 4 (podzielone na 6 niezależnych pokoi)

Piętro: 3 / 4

Ogrzewanie: miejskie

Czynsz: ok. 1 300 zł przy 7 osobach

Stan: do zamieszkania

Dodatkowo: balkon i przynależna, zadbana piwnica (ok. 4 m²) zabezpieczona solidnymi stalowymi drzwiami.

UKŁAD I STANDARD

Mieszkanie zostało profesjonalnie przystosowane pod wynajem:

6 wydzielonych, niezależnych pokoi

2 pełne łazienki (prysznice, umywalki, WC)

oddzielna kuchnia

Budynek z 1993 roku, wielka płyta, zadbany blok bez windy.

Okna plastikowe.

KONKRETNE LICZBY – BEZ OBIETNIC Miesięczny przychód: 9 000 zł

Miesięczne koszty (czynsz + prąd + internet): ok. 1 550 zł

Dochód netto: 7 450 zł / miesiąc

Dochód roczny: 89 400 zł

Zwrot z inwestycji (ROI): 10%

Pełny zwrot kapitału: ok. 10 lat

Możliwość zakupu mieszkania wraz z obowiązującymi umowami najmu, co oznacza pasywny dochód od pierwszego dnia po zakupie.

LOKALIZACJA – HUBY, UL. ŚLICZNA

Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia:

szybki dojazd do centrum

blisko uczelnie, biurowce, komunikacja miejska

pełna infrastruktura handlowo-usługowa

bardzo wysoki i stabilny popyt na wynajem

Idealna propozycja dla inwestora, który szuka:

gotowego produktu inwestycyjnego

sprawdzonego cashflow

realnych liczb, a nie prognoz

Zapraszam do kontaktu

Elwira Mrozek

570 900 213

Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.

Doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy, bezpłatnie pomogą Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

(licencja nr: 15147)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()