Ołbin-Śródmieście-2pok-po remoncie-Park Tołpy

2-pokojowe mieszkanie po remoncie | Ołbin | przy Parku Tołpy

Na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 41,7 m², położone na 3. piętrze zadbanej kamienicy na Ołbinie we Wrocławiu – w bezpośrednim sąsiedztwie zielonego i spokojnego Park Tołpy.

Najważniejsze informacje:

• Lokalizacja: Wrocław – Ołbin, Śródmieście

• Piętro: 3 / 4

• Powierzchnia: 41,7 m²

• 2 pokoje

• Stan: po generalnym remoncie – gotowe do zamieszkania

• Dodatkowo: piwnica

• Bardzo niski czynsz

Układ mieszkania:

• przestronna, niezależna sypialnia

• salon z aneksem kuchennym (meble na wymiar + częściowe AGD)

• duża łazienka z wolnostojącą wanną i ogrzewaniem podłogowym

Mieszkanie jest jednostronne, a wszystkie okna wychodzą na podwórko, co zapewnia ciszę i komfort. Wysokie sufity oraz duże okna dodatkowo potęgują poczucie przestrzeni i światła.

Standard i wykończenie:

• generalny remont wykonany z wysokiej klasy materiałów

• nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne

• ogrzewanie gazowe – nowy piec dwufunkcyjny

• łazienka i sufit wygłuszone wełną mineralną

• podłogi: panele winylowe ułożone w jodełkę

• zabudowa kuchenna wykonana przez stolarza

• zachowana i odrestaurowana oryginalna stolarka drzwiowa (drzwi 3 m wysokości)

Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Budynek:

• solidna, przedwojenna kamienica

• zadbana klatka schodowa i elewacja

• nowa brama, domofon

• planowany monitoring

• wymienione piony wodno-kanalizacyjne

• planowane podłączenie do sieci miejskiej

• podwórko po rewitalizacji z miejscami postojowymi

Lokalizacja:

• świetna komunikacja – tramwaje i autobusy w pobliżu

• szybki dojazd do centrum Wrocławia

• w okolicy: sklepy, szkoły, uczelnie, punkty usługowe

• liczne miejsca parkingowe przy budynku i na podwórku

Atuty nieruchomości:

- doskonała lokalizacja przy parku i blisko centrum

- po generalnym remoncie – wysoki standard

- duża łazienka z wanną wolnostojącą

- meble kuchenne na wymiar

- nowe instalacje i ogrzewanie

- wysokie sufity i dużo światła

- spokojne sąsiedztwo

- pełna własność z księgą wieczystą – bez obciążeń

- idealne jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja pod wynajem

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Anna Polińska-Olszewska

666 957 755

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()