Os. Ptasie ok. Gilów dom 180m dz. 530m

Os. Ptasie ok. Gilów dom 180m dz. 530m

Klucze w biurze!

Oferujemy do sprzedaży doskonale położony dom wolnostojący na katowickim Os. Ptasim w dzielnicy Brynów, w najdroższej dzielnicy willowej miasta.

Idealna lokalizacja 10min. od ścisłego centrum, 5 min do zjazdu na A4, w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa.

W pobliżu domu rozległe tereny rekreacyjne - Katowicki Park Leśny i Park Kościuszki.

Budynek z lat 60-tych usytuowany na działce o pow. 530m2, powierzchnia całkowita z piwnicą ok. 200m, pow. mieszkalna ok. 140m. Technologia tradycyjna murowana, dach kryty papą, okna PCV, ogrzewanie gazowe z piecem starszego typu.

Dom piętrowy, w pełni podpiwniczony, na parterze mieści się przedpokój, pokój dzienny, kuchnia oraz mały pokój z wykuszem, z którego prowadzi wyjście na taras i na ogród.

Na I piętrze znajdują się 3 pokoje (w tym jeden przejściowy), łazienka i duży taras z widokiem na zieleń.

Piwnice pełnią funkcję gospodarczą, mieści się tam garaż na 1 auto z niskim wjazdem, pralnia i kotłownia.

Dom ulokowany w głębi osiedla, spokojne sąsiedztwo, ze wszystkich okien widok na okoliczną zabudowę willową i zadbaną zieleń. Bardzo ładna, kwadratowa, dobrze nasłoneczniona działka.

Wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń idealny po remoncie lub rozbudowie także dla większej rodziny (ostatnie 2 zdjęcia pokazują wizualizację domu po rozbudowie i remoncie).

Możliwość parkowania przed budynkiem oraz postawienia przy domu wiaty garażowej.

Prowizja biura - 3% ceny sprzedaży + VAT

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!!!

Biuro Nieruchomości VILLA NOVA, ul. Pocztowa 16, Katowice.