Osiedle Szlacheckie | Zakup bez pozwolenia MSWiA | 85m2, ogród 184m2

OSIEDLE SZLACHECKIE - Nowoczesność, Komfort, Lokalizacja.

Miło nam Państwa poinformować, że trwa budowę kolejnych etapów Osiedla Szlacheckiego w Dawidach Bankowych — miejsca, które już zdobyło uznanie wśród osób ceniących spokojne, komfortowe życie blisko Warszawy! :)

⸻

Osiedle Szlacheckie - to kameralna inwestycja zaprojektowana z myślą o harmonii, wygodzie i estetyce. W poprzednich etapach powstały eleganckie domy w zabudowie bliźniaczej. Charakterystycznym elementem jest elewacja z ręcznie formowanej cegły belgijskiej, która nadaje inwestycji wyjątkowego, szlachetnego charakteru.

Finansowanie inwestycji: 100% ze środków własnych dewelopera.

Zakup nieruchomości: możliwy bez konieczności uzyskania zgody MSWiA.

III i IV etap obejmują łącznie 14 funkcjonalnych domów w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni od 85 do 110 m².

Zabudowa zachowuje spójny, elegancki styl — ponadczasowy, stonowany i dopracowany w detalach.

Etapy realizacji inwestycji:

Budowa będzie przebiegać w dwóch etapach:

Dom jednorodzinny dwulokalowy + 4 lokale

Rozpoczęcie: listopad 2025

Zakończenie budowy: czerwiec 2026

Oddanie do użytkowania: listopad 2026

4 lokale + 4 lokale

Rozpoczęcie: miesiąc po starcie wcześniejszego etapu

Zakończenie budowy: lipiec 2026

Oddanie do użytkowania: grudzień 2026

⸻

2 miejsca postojowe naziemne lub garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (w przypadku domu jednorodzinnego dwulokalowego - garaż + 1 miejsce postojowe naziemne)

Ogrodzone ogródki zapewniają prywatną przestrzeń do wypoczynku

Na terenie osiedla wykonane zostaną trawniki z rolki oraz nasadzenia z tui, co tworzy przyjazną, gotową do użytku zieloną przestrzeń

⸻

Lokalizacja, która daje równowagę.

Blisko natury, a jednocześnie blisko wszystkiego, co potrzebne na co dzień:

• CH ATUT (1 km) – 12 min pieszo

• Szkoła i przedszkole (750 m) – 10 min pieszo

• Stawy Raszyńskie – 10 min rowerem

• Las Kabacki – 18 min rowerem

• Centrum Warszawy – 25 min autem

• Obwodnica / S79 – 5 min autem

• Lotnisko Chopina – 14 min autem

• CH Janki – 11 min autem

• Westfield Mokotów – 16 min autem

• Plac zabaw naprzeciwko osiedla

• Przystanek autobusowy - 5 min pieszo

• Pływalnia GOSiR Raszyn - 9 min autem

• Siłownia ZDROFIT w CH Atut - 12 min pieszo

• Siłownia Calypso Janki - 10 min autem

• Stacja kolejowa Warszawa Dawidy - 7 min autem

⸻

Stan deweloperski obejmuje między innymi:

• Belgijską ręcznie formowaną cegłę na elewacji LUB klinkierową płytkę elewacyjną

• Ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu

• Strop żelbetowy, schody betonowe

• Rozprowadzenie wszystkich mediów

• Odprowadzenie wody na ogród

• Tynkowane ściany i sufity

• Dach ocieplany pianką PUR

• Energooszczędne, duże, trzyszybowe okna

• Ogrodzone ogródki

• Trawa z rolki oraz tuje w ogródkach

• Nowoczesne piece gazowe

• Pokrycie dachu – blachodachówka w kolorze czarnym

• Gniazdka do ładowania pojazdów elektrycznych

⸻

Wysokie pomieszczenia dodają aranżacji lekkości, a dodatkowe pokoje – takie jak gabinet czy garderoba – sprawiają, że znajdziesz miejsce na wszystko, co ważne.

Masz też możliwość przesunięcia ścian działowych już na etapie budowy, aby stworzyć układ idealnie dopasowany do Twojego stylu życia!

⸻

Media:

• Prąd

• Szambo betonowe 10m3

• Studnia

• Gaz (piec gazowy w cenie)

• Światłowód

⸻

Ceny:

od 940.000 zł do 1.180.000 zł

(w zależności od układu, lokalizacji oraz wielkości ogródka)

Metraż:

od 85m2 do 110m2

Ogródki:

od 62m2 do 327m2

Dostępna ilość lokali:

9/14

⸻

Jak kupić wymarzoną nieruchomość?

1. Kontakt z działem sprzedaży i umówienie spotkania na budowie.

2. Spotkanie na budowie i rozmowa o ofercie.

3. Podpisanie umowy rezerwacyjnej.

4.* Konsultacja z ekspertem kredytowym.

5. Podpisanie umowy deweloperskiej.

6. Odbiór gotowego lokalu.

7. Podpisanie umowy przeniesienia własności.

⸻

Osiedle Szlacheckie to miejsce, gdzie estetyka spotyka się z funkcjonalnością, a spokój z wygodą codziennego życia.

Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji dostępnych domów! :)

*Inwestycja realizowana jest w całości ze środków własnych inwestora, co gwarantuje stabilność finansową projektu oraz bezpieczeństwo dla kupujących.

**Zdjęcia mogą mieć charakter poglądowy – pokazują wizualizacje lub inne nasze realizacje utrzymane w tym samym stylu.