Ostatni dom | bez PCC i prowizji | Ligota Mała

OSTATNI DOM W INWESTYCJI | BEZ PCC 2% | BEZ PROWIZJI | LIGOTA MAŁA

Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie deweloperskim, realizowany według projektu Archon – Dom w malinówkach 2, usytuowany na działce o powierzchni ok. 827 m².

Jest to ostatni dostępny dom w tej inwestycji – pozostałe 8 budynków zostało już sprzedanych.

Planowany termin zakończenia budowy: maj 2026 r.

Zakup bezpośrednio od inwestora:

• kupujący nie płaci prowizji

• kupujący nie płaci podatku PCC 2%

PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Ligota Mała k. Oleśnicy

Powierzchnia użytkowa: 102,76 m²

Powierzchnia działki: ok. 827 m² (większa niż pozostałe w inwestycji)

Typ zabudowy: dom wolnostojący

Stan: deweloperski

Możliwość uzgodnienia indywidualnego standardu wykończenia / zakresu prac

LOKALIZACJA Spokojna, zielona okolica z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury:

szkoła, przedszkole, plac zabaw

sklepy spożywcze, kościół

liczne tereny spacerowe i ścieżki

8 km do Oleśnicy (ok. 10 minut)

25 km do Wrocławia

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER – 56,36 m²

Przedsionek – 4,04 m²

Salon z jadalnią – 24,27 m²

Kuchnia – 8,70 m²

Spiżarnia – 4,69 m²

Pokój – 8,62 m²

Łazienka – 2,83 m²

Kotłownia – 3,21 m²

PODDASZE – 49,91 m²

Hol i schody – 9,46 m²

Pokój – 9,70 m²

Pokój – 10,96 m²

Pokój – 12,01 m²

Łazienka – 7,78 m²

Dodatkowo:

dostępne poddasze / strych

wykonane schody strychowe (wysuwane, z klapą włazową)

STANDARD I WYPOSAŻENIE pompa ciepła (zainstalowana)

ogrzewanie podłogowe

rolety zewnętrzne

domofon przy furtce

instalacja elektryczna do bramy

wszystkie media doprowadzone do budynku

kanalizacja – szambo 10 m³

geberity w łazienkach

wykonane tynki wewnętrzne

okna trzyszybowe

dachówka ceramiczna

Izolacje i konstrukcja:

ocieplenie ścian: styropian grafitowy 20 cm

podłoga: styropian 15 cm

poddasze/strych: wełna 25 cm

elewacja zewnętrzna i orynnowanie wykonane

studnia chłonna na działce (odprowadzenie wody z rynien)

TEREN I ZAGOSPODAROWANIE frontowe ogrodzenie z bloczków łupanych

metalowa brama, furtka i przęsła

ogrodzenie boczne i tylne panelowe z podmurówką betonową

kostka brukowa na tarasie

chodnik do furtki

opaska z kostki wokół domu

z dwóch stron działki wykonana opaska wzdłuż ogrodzenia + nasadzenia tui

działka wyrównana i ogrodzona ze wszystkich stron po zakończeniu budowy

na działce rosną stare drzewa owocowe (obficie owocujące)

Dodatkowe udogodnienia:

utwardzona droga dojazdowa (tłuczeń)

dwa krany z wodą wyprowadzone na zewnątrz budynku

gniazda elektryczne na tarasie

INFORMACJE DODATKOWE zdjęcia z logiem Archon przedstawiają przykładowe realizacje

dom gotowy maj 2026 r.

ostatni dostępny dom w inwestycji

Łukasz Piasecki

BROKER NIERUCHOMOŚCI

Continental Estates Sp z o o

Skontaktuj się ze mną: +48 504 980 030

Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.

Nieruchomości wymagają ekspertów.

Nota prawna: Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Informacje oparte na danych od właściciela.

Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()