OSTATNI GOTOWY DOM / media miejskie / 2x parking / klima / 40m2 strych

669,000zł - ostatni lokal !

Nowoczesny dom (segment lewy "C1") w zabudowie dwulokalowej z przestronnym i ustawnym wnętrzem oraz wykończeniem premium!

Funkcjonalny projekt | Przestronne Wnętrza | Ogrzewanie gazowe | 4-5 Pokoi | 2 Łazienki | Media miejskie | Ogród 235 m2 | Dwa miejsca postojowe| Rozwinięta infrastruktura | Dodatkowe wysokie poddasze| Trasa S7

Powierzchnia 85,93 m2 + wysokie poddasze ! Łącznie ponad 105m2 !

Kameralna inwestycja.

4-5 pokoi.

Dojazd drogą asfaltową gminną z przystankiem autobusowym niedaleko działki.

2 miejsca postojowe na podjeździe.

235 m2 działki. Przestrony ogród.

Bliskość miasta i infrastruktury.

Wjazd na trasę S7 - 6 minut.

Cały projekt domu oraz aranżacja przestrzeni są przemyślane i zrobione z wysokiej jakości materiałów.

Powierzchnia 85,93 m2.

PARTER:

SALON+KUCHNIA - 32,0 m²

WIATROŁAP - 2,7 m²

ŁAZIENKA - 4,9 m²

SPIŻARNIA - 1,3 m²

SUMA PARTER: 40,9 m²

PIĘTRO:

POKÓJ - 13,6 m²

POKÓJ - 9,5 m²

POKÓJ - 7,0 m²

ŁAZIENKA - 4,0 m²

KORYTARZ - 5,7 m²

SUMA: 39,8 m²

KLATKA SCHODOWA - 4,5 m²

WYSOKI STRYCH - dodatkowe 40 m² po podłodze

Wysoki strych, skosy zaczynają się od wysokości ok. 150 cm, więc całość w pełni wykorzystujemy, a finalnie po podłodze mamy około 40 m2 całkowitej powierzchni do dowolnej aranżacji.

Inwestycja zlokalizowana w miejscowości Cybulice Duże (gmina Czosnów) – graniczącej m.in. z Nowym Dworem Mazowieckim i Łomiankami. Rozwijająca się okolica z dostępem do infrastruktury i usług.

Przystanek przy działce (350 m) - dojazd autobusem 755 do metra.

Wjazd na trasę S7 6 km – 6 minut do wjazdu.

Dostęp do sklepów i usług.

Najważniejsze informacje:

Grubsze okna (3 szybowe i ciepła ramka).

Ogrzewanie podłogowe w całym domu + grzejniki w łazienkach.

Piec gazowy viessmann z zasobnikiem.

Drzwi wejściowe Gerda (75 mm - grubsze, cieplejsze).

Brama wjazdowa na pilota z automatem.

Tynki gipsowe - gotowe do malowania.

Wyprowadzony kabel pod montaż paneli fotowoltaicznych.

Wyprowadzone przewody pod klimatyzację w salonie.

Wyprowadzone przewody pod montaż alarmu i kamer.

Elewacja – 20 cm styropianu.

Strych z wejściem co daje dodatkową przestrzeń.

Podjazd z kostki brukowej.

Ogrodzenie między lokalami, co gwarantuje dyskretność dla przyszłych sąsiadów.

Dom oddany do użytku do końca Maja 2026 !

W razie pytań proszę o kontakt.

Sprzedaż bezpośrednia bez prowizji.