Ostatni gotowy/kanaliza/ podłogówka /4 pokoje

Brak podatku PCC i prowizji,

Faktura, gwarancja 5 lat,

Możliwość wykończenia domu pod klucz

Kredyt przy moim pośrednictwie ubezpieczenie domu na rok Gratis,

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w Krosinko, gmina Mosina przy ulicy Wiejskiej 79.

Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Dom gotowy do zakupu

Wybrane zalety:

- kanalizacja,

- strych z podłogą OSB + schody strychowe

- piec gazowy kondensacyjny,

- przygotowanie komina do kominka lub kozy kominkowej

- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,

- Instalacja TV w salonie oraz w sypialniach,

- instalacja alarmowa w parterze budynku,

- okna 3 szybowe firmy REHAU,

- rolety zewnętrzne w całym budynku, elektryczna w oknie tarasowym,i,

- duże podjazdy, schody i taras z kostki brukowej jak na zdjęciach,

- elewacja silikonowa,

- ogrodzenie działki istniejące.

Układ pomieszczeń na załączonych planach.

EKSPOZYCJA budynku:  widok z pokoju dziennego i tarasu na południowy-zachód lub południowy wschód w zależności od wyboru lokalu.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ

PARTER: 44,40 m2

1. Korytarz 5,30 m2

2. WC 5,20 m2

3. Salon z aneksem kuchennym 33,90 m2

PODDASZE:40,80 m2

1. Pokój 9,20 m2

2. Pokój 8,50 m2

3. Pokój 13,30 m2

4. Łazienka 5,40 m2

5. Korytarz 4,40 m2

Budynek gotowy

STANDARD WYKOŃCZENIA

1. fundamenty zbrojone,

2. ściany budynku z cegły ceramicznej ocieplone styropianem grafitowy front i tył 15 cm/ szczyty wełna mineralna, tynk zewnętrzny silikonowy w kolorze biało-szarym,

3. ściany fundamentowe ocieplone styropianem aqua 10 cm,

4. ściany działowe murowane 8 cm,

5. strop teriva kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm,

6. poddasze kondygnacji drewniane izolowane wełną mineralną 30 cm,

7. zamontowana nida-gips na piętrze, (bez spoinowania i szpachlowania)

8. pokrycie dachowe z dachówki cementowej firmy braas

9. okna i drzwi balkonowe trzy szybowe , firmy RHAU. kolor biały,wew białe ,parapety zewnętrzne aluminiowe

10. łazienki - wyposażone w następujące wyjścia: -parter-umywalka, muszla, pralka -poddasze-wanna i prysznic ,umywalka, muszla

11. ogrzewanie podłogowe w całym lokalu (parter+ piętro)

12. kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, 3 fazy pod płytę indukcyjną

13. indywidualny system grzewczy piec gazowy kondensacyjny

14. instalacja elektryczna 230v ,w pokojach i kuchni po 5 gniazd i jeden punkt świetlny

15. instalacja antenowa w wszystkich pokojach, alarmowa na parterze

16. posadzki cementowe izolowane styropianem 10cm (parter), 3-5cm piętro, wystająca dylatacja posadzek nie odcinana

17. tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe

18. schody betonowe

19. drzwi wejściowe w kolorze srebrnym

20. rolety zewnętrzne zamontowane we wszystkich oknach oraz salonie sterowane elektrycznie

21. taras 5 metrów na 3 metry z kostki brukowej, stopień wejściowy z kostki brukowej

22. przyłączona instalacja wodna ,elektryczna, kanalizacja

23. teren działki wysprzątany

LOKALIZACJA

-  punkty handlowo-usługowe

- szkoła podstawowa,

- sklepy dostępne są w pobliskiej Mosinie oraz w Krośnie,

- tereny zielone jeziora i lasy Wielkopolskiego Parku Narodowego,

- stajnia, łowisko wędkarskie,

- szybki i dobry dojazd do Poznania.

- PKP

- przystanek autobusowy,

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Nieruchomości Małgorzata Aptacy

Agent ds. Nieruchomości

/