OSTATNI segment z ogródkiem i poddaszem użytkowym GOTOWT na czerwiec!

Bezczynszowy dom z prywatnym ogródkiem!

15 min do Mokotowa!

30 min do Centrum Warszawy!

Prezentujemy piękne 5/6-pokojowe mieszkanie o powierzchni 113,49m2, położone na parterze, I i II piętrze.

Dom jest jasny i świetnie doświetlony.

Na parterze znajduje się przemyślana część dzienna: bardzo duży ustawny salon (29,06m2) z widną kuchnią (7,68m2), WC (1,41m2), garderoba (0,66m2) i przedsionek (4m2).

Na piętrze znajduje się część sypialniana: piękna sypialnia główna (15,02m2) i dwa pokoje (11,42m2 ; 7,70m2) oraz wygodna łazienka (4,63m2) i korytarz (4,89m2).

Dodatkowo do lokalu przynależy poddasze użytkowe o powierzchni 26,80m2 – do dowodnej aranżacji (możliwość zamontowania dwóch okien dachowych i zaaranżowania dwóch pokoi).

Dodatkowym atutem jest przynależący do domu piękny prywatny ogródek o powierzchni 42,19m2 oraz przed ogródek 23,76m2.

Na II piętro prowadzą schody (3,39m2).

Lokalizacja:

Nowa Wola to miejscowość położona zaledwie 0,6 km od granicy Warszawy i jest doskonale z nią skomunikowana, co czyni ją świetnym miejscem do życia. Jest częścią gminy Lesznowola (powiat piaseczyński), sąsiadującej z warszawskim Ursynowem.

W odległości 7 minut spacerem od osiedla znajduje się przystanek autobusowy, a stacja PKP "Nowa Iwiczna" jest oddalona o 8 minut jazdy samochodem, co zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.

Koszty obniżone do minimum:

- Bezczynszowe lokale – brak comiesięcznego kosztu czynszu, jak w przypadku mieszkań w Warszawie,

- Obniżenie kosztów rachunków: wszystkie lokale wyposażone są w ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, a dach jest przystosowany do instalację paneli fotowoltaicznych (możliwość montażu przez Dewelopera), co znacznie obniża Twoje rachunki

- Część lokali posiada poddasze nieużytkowe, które klient otrzymuje grGRATISatis oraz może wykończyć wedle własnego pomysłu

Atuty Inwestycji:

- Atrakcyjna ekspozycja budynków względem stron świata (maksymalne doświetlenie budynków),

- Zielone tarasy na garażach,

- Niska zabudowa,

- Widne kuchnie – przestrzeń kuchenna może być wydzielona z pokoju dziennego,

- Nowoczesny projekt elewacji,

- Komfort parkowania: Do każdego lokalu przypisane są dwa miejsca postojowe, z czego ponad połowa znajduje się w garażach.

Otoczenie:

- Wspólna, zielona przestrzeń parkowa z zielonymi terenami wspólnymi, alejkami i siłownią plenerową

- Bliskość terenów rekreacyjnych: W niedalekiej odległości znajdują się Lasy Sękocińskie, Lasy Kabackie i kompleks Lasów Chojnowskich, co stanowi dodatkową atrakcję dla miłośników aktywnego wypoczynku na łonie natury.

Co w okolicy?

CH Janki

ok. 15 min

centrum Warszawy

ok. 30 min

Galeria Mokotów

ok. 15 minut

Lotnisko Chopina

ok. 10 minut

Idealny projekt dla rodzin z dziećmi, osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do Warszawy. Świetna opcja również dla par lub osób pracujących zdalnie, które marzą o własnym ogrodzie i większej przestrzeni do życia. Deweloper zadbał o obniżenie kosztów życia dla mieszkańców oraz dostarczenie wszelkich atutów życia "pod miastem".

Zakup bez 2% podatku PCC oraz bez prowizji!

W dalszym ciągu mamy dostępne jeszcze inne rozkłady i metraże – zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu lub przez formularz.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

*Zdjęcia wnętrz mają jedynie charakter podglądowy.