Ostatni wolny dom w I etapie sprzedaży. Podwyższony standard !

Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera !

Brak Podatku PCC, w cenie wliczony podatek VAT 8% !

Nasz doradca kredytowy pomoże wybrać Ci najlepszą ofertę !

Możliwość wykończenia pod klucz !

Ostatni wolny lokal w I etapie sprzedaży – gotowy do zamieszkania, powrócił z rezerwacji !

Ul. Kwitnącej Wiśni 1/2, ROBAKOWO

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów dwu lokalowych w Robakowie, gmina Kórnik. Lokal nr 2 o powierzchni 103,32 m2 na działce wielkości 400 m2.

Dostęp do drogi gminnej poprzez działkę drogową wewnętrzną z udziałem w drodze.

Osiedle Kwitnącej Wiśni to kameralne osiedle zlokalizowane w bezpiecznej okolicy blisko Poznania. Inwestycja składa się z 8 lokali mieszkalnych w zabudowie budynków dwulokalowych.

Do każdego lokalu przynależy prywatny ogród z tarasem oraz dwa wybrukowane miejsca postojowe dla samochodów.

To idealne miejsce dla osób poszukujących odpoczynku od miejskiego zgiełku przy równoczesnym bliskim dostępie do wszelkiej infrastruktury.

Osiedle Kwitnącej Wiśni to nowoczesne osiedle zlokalizowane w miejscowości Robakowo, gm. Kórnik przy ul. Kwitnącej Wiśni. Inwestycja położona jest w spokojnej, zielonej okolicy sprzyjającej rekreacji – pola, lasy i przestrzeń, idealne dla osób szukających oddechu od zgiełku miasta.

Osiedle położone jest ok. 14 km na południowy wschód od centrum Poznania . To pozwala na szybki dojazd do miasta — drogą ekspresową S11 można dotrzeć w 15 minut do Ronda Rataje.

Zapraszamy na naszą stronę - link powyżej w podstawowych informacjach.

Media: prąd, woda, szambo 10m3, światłowód

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:

LOKAL NR 2 – 103,32 m2

PARTER:

- pom. gospodarcze 3,71 m2

- WC 3,66 m2

- wiatrołap 2,75 m2

- salon z kuchnią 42,24 m2

- klatka schodowa 4,19 m2

PIĘTRO:

- pokój 10,92 m2

- pokój 10,62 m2

- pokój 13,32 m2

- łazienka 6,42 m2

- komunikacja 5,49 m2

- DODATKOWO STRYCH około 20,00 m2 z rozkładanymi schodami drewnianymi, podłoga z płyty OSB

STANDARD WYKONANIA:

• Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone

• Ściany fundamentowe z bloczków betonowych

• Izolacja ścian fundamentowych styropianem 15 cm AQUA

• Podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych

• Posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane przeciwwilgociowa i izolowane styropianem 15 cm parter i piętro 5 cm

• Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej

• Podwójna ściana międzylokalowa z przekładką styropianową (łącznie 52 cm)

• Parter i na piętrze ściany działowe wykonane z betonu komórkowego 8 cm i 12 cm.

• Strop betonowy Teriva, kondygnacja izolowana styropianem 5 cm

• Sufity parteru i ściany tynk gipsowy maszynowy

• Lokal w całości wyszpachlowany oprócz pomieszczenia gospodarczego !

• Budynek ocieplony styropianem 20 cm, z tynkiem silikonowym

• Sufity piętra wełna mineralna 30cm, zamontowana płyta kartonowo - gipsowa, przeszpachlowana

• Okna i drzwi balkonowe PCV trzy szybowe, zewnątrz antracyt, wewnątrz białe,

• Wszystkie okna wyposażono w rolety sterowane elektrycznie

• Drzwi wejściowe stalowe antracyt, z ciepłym poszerzeniem podprogowym

• Schody wewnętrzne - żelbetowe

• Dach skośny, pokryty blachą na rąbek stojący

• Rynny stalowe w kolorze antracyt

• Parapety zewnętrzne stalowe malowane proszkowo w kolorze antracyt

• Instalacje: elektryczna z osprzętem, antenowa, domofon, światłowód doprowadzony do lokalu

• Instalacje wod.-kan.

• Pompa ciepła

• W każdym pomieszczeniu została wyprowadzona instalacja do regulacji temperatury

• Zamontowano bufor do pompy ciepła

• Zamontowano filtr wody

• Ogrzewanie podłogowe parter i piętro

• Droga wewnętrzna (ul. Kwitnącej Wiśni) zostanie przez Sprzedawcę utwardzona kostką brukową

• Przygotowana woda ogrodowa

• Media: prąd, woda, szambo 10m3, światłowód

• Opłotowanie posesji siatką stalową powlekaną o wys.1,5 m z podmurówką, brama przesuwna systemowa i furtka (zamontowana po poprawie warunków pogodowych)

• Taras i wejście do domu utwardzone z kostki brukowej

• Murowana ściana między tarasami

• Dwa miejsca postojowe z kostki brukowej

• Teren działki z nawiezioną czarną ziemią

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.