Oszczędny dom z ogródkiem w cenie mieszkania!

Fotowoltaika, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, zagospodarowany ogródek WSZYSTKO W CENIE!

MOŻLIWY ZAKUP PRZEZ OBCOKRAJOWCÓW BEZ ZEZWOLNIA (zapytaj o szczegóły)

TANI W UTRZYMANIU DOM W STANIE IDEALNYM - WPROWADZASZ SIĘ I MIESZKASZ BEZ ZBĘDNYCH NAKŁADÓW!

Idealny dom dla rodziny 2 + 1 / 2 + 2 na osiedlu zabudowy szeregowej, zaledwie 5 km od granicy Krakowa!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Jest to kompaktowy dom w zabudowie szeregowej, na osiedlu przypominającym swoim charakterem brytyjski lub holenderski styl zabudowy- zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i oszczędnościach w kosztach eksploatacji. Układ pomieszczeń został przeprojektowany względem oryginału proponowanego przez dewelopera - można łatwo przywrócić pierwotne 2 sypialnie na poddaszu stawiając jedną ściankę działową z drzwiami - wykonanie takich prac jest do uzgodnienia. Ponadto nowoczesne rozwiązania technologiczne obniżają znacząco rachunki za media (gaz i prąd) a wysokiej klasy wyposażenie sprawiają, że to idealna propozycja dla rodziny 2+1 lub 2+2, szukającej domu w spokojnym, rodzinnym sąsiedztwie.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

> wiatrołap,

> przestronna i jasna kuchnia z zabudową meblową i sprzętem AGD,

> wygodny salonem z wyjściem na w pełni zagospodarowany ogródek.

Piętro:

> sypialnia główna,

> garderoba,

> duża łazienka z wanną i prysznicem, miejscem na pralkę.

Poddasze:

> aktualnie otwarta duża przestrzeń z możliwością wydzielenia dwóch sypialni - każda z oknem i własną klimatyzacją (!) - do uzgodnienia

> wyłaz strychowy z małą przestrzenią na przechowywanie.

Zastosowane rozwiązania technologiczne:

> ogrzewanie podłogowe w całym domu,

> fotowoltaika 3,8 kW (dopłata roczna do zużycia prądu: 800 zł za 2025 rok!)

> piec gazowy dwufunkcyjny (rachunki w sezonie: ok. 450 zł / poza sezonem: ok. 120 zł)

> klimatyzację w każdym pokoju (!)

> miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem (pomieści samochód typu SUV + małe auto)

W cenie pozostaje pełna zabudowa kuchenna z wysokiej klasy sprzętem AGD marki Electrolux (zmywarka 60cm, płyta indukcyjna , piekarnik oraz mikrofalówka w zabudowie + Beko lodówka side-by-side)

Finanse:

> Cena: 949 000 zł,

> Dodatkowo: PCC 2% (jeśli obowiązuje),

> Koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

LOKALIZACJA:

Wieliczka to miejsce, które łączy kameralny charakter podmiejski z bliskością tętniącego życiem Krakowa. W otoczeniu domu znajdują się wszystkie najważniejsze udogodnienia:

> nowoczesne szkoły i przyjazne przedszkola w zasięgu kilku minut pieszo,

> sklepy i markety zapewniające komfortowe zakupy (dyskont ok. 4 minuty, M Park przy ul. Reformackiej 7 minut)

> liczne punkty usługowe ułatwiające codzienne funkcjonowanie,

> tereny zielone i urokliwe centrum sprzyjają rekreacji i spędzaniu czasu z rodziną

> kolejka podmiejska pozwalająca na dojazd do Krakowa (oraz lotniska!) bez konieczności korzystania z samochodu, a tym samym omijania korków w godzinach szczytu!

To lokalizacja, która pozwala korzystać z udogodnień miasta (zaledwie 10 minut do Krakowa) , nie tracąc uroku spokojnego stylu życia.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Prezentacje będą realizowane wyłącznie po uprzednim kontakcie z opiekunem oferty.

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz atrakcyjne stawki w zaufanej kancelarii notarialnej, pełny dostęp do specjalistów: od firmy budowlanej, architekta wnętrz po bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Kontakt:

Aleksandra Czelny

English speaking

tel.

VeryHome Real Estate

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 84.20; EK - końcową (kWh/m2*rok): 127.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 144.50; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()