Parterowy dom w Żółwinie blisko lasu

Wolnostojący parterowy dom w Żółwinie.

110 m2 - powierzchnia użytkowa

1000 m2 - powierzchnia działki

2022 rok budowy

Dom składa się z :

- kuchnia ( 12,9 m2)

- salonu z jadalnią ( 36 m2)

- sypialnia ( 11,1 m2)

- sypialnia ( 11,1 m2)

- sypialni ( 12,6 m2)

- łazienka z prysznicem ( 5,40 m2)

- WC ( 1,7 m2)

- pomieszczenie gospodarcze ( 5, 3)

- spiżarnia ( 1,4 m2)

- wiatrołap( 3,6 m2)

- garderoba ( 3,4 m2)

- hol ( 7 m2)

Nieruchomość położona jest na końcu ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych, co gwarantuje prywatność, ciszę oraz codzienny kontakt z naturą. To miejsce, gdzie poranki wita śpiew ptaków, a częstymi gośćmi są sarny, zające i kuropatwy.

Duży, zadaszony taras stanowi naturalne przedłużenie salonu i doskonałą przestrzeń do relaksu oraz spotkań rodzinnych. Istnieje również możliwość zamontowania kominka na tarasie, co pozwoli stworzyć niepowtarzalny, ciepły klimat w chłodniejsze dni. Komin posiada podwójne wyprowadzenie, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.

Wysoki standard wykończenia: meble kuchenne oraz blat produkowane na zamówienie w Niemczech sprzęt AGD marki Samsung ogrzewanie podłogowe w całym domu kominkowe rozprowadzenie ciepła do sypialni rolety antywłamaniowe drzwi antywłamaniowe Solidna konstrukcja i energooszczędność: konstrukcja dachu wiązarowa dach kryty blachodachówką strop wykończony płytą gipsową, ocieplony wełną (ok. 20 cm) elewacja ocieplona styropianem grafitowym 15 cm drewniane obicie zewnętrzne (sosna) wokół domu

Taras oraz wiata wykończone w spójnym, drewnianym stylu

Nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania: kotłownia gazowa ogrzewanie wody wspomagane solarami (solary na dachu) system alarmowy z powiadomieniem oczyszczalnia wody z nowo wymienionymi złożami

Dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu zastosowane rozwiązania zapewniają komfort cieplny oraz niskie koszty eksploatacyjne.

Zagospodarowanie terenu: podjazd wyłożony kostką brukową wiata na dwa samochody brama wjazdowa na pilota domek ogrodowy na narzędzia i kosiarkę duża, 1000-metrowa działka dająca przestrzeń i poczucie swobody

Świetna lokalizacja: w pobliżu szkoła, przedszkola, sklepy oraz apteka dojazd do Warszawy trasą S8 zajmuje ok. 25 minut 15 minut do centrum Janki w bliskiej odległości stacja kolejki WKD dojazd do Warszawy ok. 40 minut

To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, gotowego do zamieszkania domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta i pełnej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.