Parterowy luksus, Ten adres mówi klasa! dom gotowy do wejścia od zaraz

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 391 m² (277,95 m² powierzchni mieszkalnej), wybudowany w 2023 roku na indywidualne zamówienie, według projektu renomowanej pracowni Projarch Damian Kołdonek. Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 1629 m² , z pełną własnością gruntu, kanalizacją miejską i wszystkimi mediami.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Nowoczesna architektura, najwyższej klasy wykończenie pod klucz

Rekuperacja Pro Vent Mistral Turbo Slim 600 EC

Ściany z Porothermu 25 cm, ocieplenie EPS 20 cm

Dach płaski, membrana z 30-letnią gwarancją, XPS 20 cm

Strop wylany betonowy, rynny ukryte w elewacji

Wysokość pomieszczeń aż 360 cm (najwyższy punkt budynku: 592 cm)

Wnętrze i wykończenie:

Szlifowany beton architektoniczny na całej powierzchni domu

Designerskie meble na wymiar Vigo – naturalny fornir dąb belkowy

Sofa Rosanero, oświetlenie LED 4S, żaluzje fasadowe sterowane WiFi

TV Samsung 77 cali, alarm Satel, system monitoringu Hikvision – 8 kamer

Smart home – zdalne sterowanie klimatyzacją, żaluzjami, alarmem

Sauna Saffin (160x160x240 cm) – wykonana na indywidualne zamówienie

Klimatyzacja LG z jonizatorem (7 kW, sterowanie z aplikacji) + Rotenso 3,5 kW

Nowoczesna kuchnia marzeń:

Blat z Dektonu 12 mm

Zabudowa AGD:

Piekarnik, piekarnik parowy, mikrofala – Bosch

Ekspres do kawy w zabudowie – Bosch

Chłodziarka Miele, lodówka + zamrażarka Liebherr

Zmywarka Asko, okap Elica, zlew Artinox nierdzewny

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

60 m² salon, 40 m² kuchnia z jadalnią

Kilka przestronnych sypialni, łazienki wykończone w gresach Grespania i mikrocemencie

Kabiny prysznicowe New Trend (wys. 220 cm), baterie Grohe

Garderoba, pralnia, pomieszczenie techniczne

Technologie i instalacje:

Piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant Eco Tech + zbiornik wody 309 L

Logoterma – 3-rurkowy system CWU

Uzdatniacz i zmiękczacz wody

Ogrzewanie podłogowe w całym domu, także w garażu

Prąd: 20 kW mocy przyłączeniowej

Światłowód: Inter Plus

Otoczenie i zagospodarowanie działki:

Kuchnia letnia z betonu i częściami zbrojonymi (7,4 x 4,9 m)

Możliwość wykonania podgrzewanego tarasu

Drenaż dookoła budynku, system odprowadzenia deszczówki

Garaż i parkowanie:

Garaż dwustanowiskowy z podgrzewaną posadzką, zintegrowany z bryłą budynku

Brama garażowa i wjazdowa sterowane pilotem

Możliwość zaparkowania dodatkowych pojazdów na działce

Formalności i koszty utrzymania:

Dom posiada pozwolenie na użytkowanie, czysta księga wieczysta

Wszystkie media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja

Sa dwie opcje zakupu domy 1 z wykończonym ogrodem jak jest na wizualizacji w cenie + 250 000 zł lub opcja do dokończenia w kwocie w ofercie.