Pensjonat w Krynicy Morskiej z widokiem na Zalew

PENSJONAT W KRYNICY MORSKIEJ. DOSKONAŁA INWESTYCJA W SUPER CENIE.

GOTOWY, FUNKCJONUJĄCY BIZNES!!!

Zapraszamy do zapoznania się z naszą wyjątkową ofertą, to inwestycja z bardzo wysoką stopą zwrotu dla przyszłego nabywcy, położona w znanym kurorcie na Mierzei Wiślanej. Dochodowy pensjonat w pełni wyposażony, zlokalizowany w Krynicy Morskiej przy ul. Niskiej 6B, z dala od miejskiego zgiełku i gwaru, ale blisko centrum. Bardzo dobra lokalizacja, w bliskiej odległości od plaży nadmorskiej, z widokiem na zalew Wiślany. Obecnie obiekt funkcjonuje pod nazwą Villa Lighthouse.

Budynek wybudowany w 2019 roku, o powierzchni ok. 200 m2 plus ok 70 m2 poddasza użytkowego – razem ok. 270 m2. Wysoką stopę zwrotu dla przyszłego właściciela zapewniają gotowe pod wynajem 10 pokoi 2-4 osobowe. Parter to 4 pokoje z łazienkami i tarasami + aneks kuchenny + kotłownia (3 pokoje dwuosobowe i 1 pokój trzyosobowy). 1 piętro to 4 pokoje z łazienkami i balkonami + aneks kuchenny + pomieszczenie gospodarcze (2 pokoje dwuosobowe i 2 pokoje trzyosobowe). Poddasze to 3 pokoje z łazienkami i dostępem do balkonu + aneks kuchenny (2 pokoje dwuosobowe i 1 pokój czteroosobowy). Wszystkie pokoje oraz aneksy kuchenne są w pełni urządzone w niezbędne wyposażenie. Przed budynkiem miejsca postojowe dla 10 samochodów. Budynek ogrzewany jest pompą ciepła firmy Panasonic, w lato możliwość chłodzenia podłóg za pomocą pompy ciepła, pokoje na parterze i 1 piętrze wyposażone w elektroniczne sterowniki temperatury. Zasobnik wody 400 l, zasilający w ciepłą wodę parter i 1 piętro. Ciepła woda poddasze – w każdej łazience bojler elektryczny Ariston. Wszystkie pokoje posiadają klimatyzację z możliwością ogrzewania (parter i 1 piętro firmy Rotenso, poddasze firmy Gree). Dodatkowo obiekt ma zamontowaną instalację fotowoltaiczną 6,3kW. Obiekt budowany od podstaw w najnowszych technologiach (np. okna 3 szybowe, termoizolacja elewacji gr. 20cm, instalacja alarmowa, kamery itp.). Do dyspozycji gości jest łącze internetowe (wi – fi). Teren wokół pensjonatu zagospodarowany: trawnik z systemem nawodnień, nasadzenie - tuje.

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i zaprezentuję nieruchomość (kontakt bezpośredni do właściciela): 790 300 822.