Piękna kamienica w sercu miasta

Zapraszamy na bezpłatną rozmowę z Naszym Ekspertem finansowym, który może sprawdzić dla Ciebie korzystne oferty kredytu oraz aktualne i przyszłe programy rządowe (np. Mieszkanie na start 0%).

PRIME-NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż wyjątkową dwupiętrową kamienicę zlokalizowaną w ścisłym centrum miasta przy ulicy Kanonickiej 7, w sąsiedztwie Plant i Parku Miejskiego.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi 450m2.

Na parterze znajdują się 3 lokale użytkowe. Pierwsze i drugie piętro to łącznie 6 mieszkań.

LOKALIZACJA

Kamienica jest zlokalizowana w pełnym historii, zabytkowych budynków i urokliwych, brukowanych uliczek centrum miasta, w odległości 1 minuty pieszo od Głównego Rynku.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, lokale usługowe, sklepy, apteki a także tereny rekreacyjne – Planty, Park Miejski ze ścieżką rowerową ciągnącą się malowniczo wzdłuż rzeki a także Aquapark, gdzie można odpocząć oraz aktywnie spędzić czas.

Taka lokalizacja zapewnia też możliwość swobodnego korzystania z obiektów kulturalnych – Teatru im. Wojciecha Bogusławskiego, Centrum Kultury i Sztuki czy Filharmonii.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki autobusowe zapewniające doskonałą komunikację z innymi częściami miasta.

OPIS OBIEKTU

· Powierzchnia całkowita kamienicy – ok. 450 m2

· Powierzchnia działki – ok. 188m2

· Obiekt składa się z 4 kondygnacji (piwnice, 3 lokale użytkowe na parterze, 6 mieszkań oraz poddasze)

· Budynek z ogromnym potencjałem inwestycyjnym

· Dostępne media: gaz, prąd, wodociąg, kanalizacja, telefon

· Stan prawny budynku – pełna własność z księgą wieczystą

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Stały dochód z wynajmu lokali użytkowych znajdujących się na parterze budynku oraz 6 mieszkań. Łączny przychód miesięczny to ok 11 tys. zł.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej klimatycznej nieruchomości.

Opiekunem oferty jest:

Natalia Sieczko

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!

Prime Finance – kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości!

Sprawdzimy stan prawny, pomożemy w wyborze najlepszego kredytu spośród 17 banków – za usługi finansowe nie pobieramy wynagrodzenia.

Kredyty, leasingi, ubezpieczenia, świadectwa energetyczne, zarządzanie najmem – wszystko w jednym miejscu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()