Piękne duże mieszkanie ul. Bajana, 64m2, rozkład, klimatyzacja, czyste

Oferta od osoby prywatnej, bez pośredników. Pośredników proszę o niekontaktowanie się! :)

Oferuję na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni całkowitej 63,90 m2 z balkonem w bardzo atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Bajana we Wrocławiu.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w budynku 6-cio piętrowym, z windą (nowa winda z 2024 roku), jest w pełni rozkładowe. Rozkład mieszkania:

- salon - 19,2m2,

- sypialnia - 14m2,

- sypialnia - 9m2,

- kuchnia - 10m2

- łazienka - 3,5m2,

- toaleta - 1,2m2,

- przedpokój - 7m2.

Mieszkanie bardzo czyste i zadbane. Po wejściu do przestronnego przedpokoju w kształcie litery `L` z dużą szafą 3 skrzydłową w zabudowie, mamy możliwość przejścia do trzech pokojów z niezależnymi wejściami, a łazienka i wc są rozdzielone i posiadają odrębne wejścia. Kuchnia po remoncie, z meblami i sprzętem AGD w zabudowie na wymiar i frontami na wysoki połysk. Energooszczędna klimatyzacja inwerterowa (z funkcją grzania) pozwala na tanie schłodzenie mieszkania w upalne dni i noce.

Mieszkanie jest zorientowane na stronę wschodnią oraz zachodnią, co zapewnia optymalne doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe, elewacja budynku po remoncie z dociepleniem, domofon.

Dzięki instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku koszt podgrzania wody jest znacząco zredukowany.

Do mieszkania przynależy piwnica zlokalizowana na parterze budynku. Na piętrze, obok mieszkania znajduje się komórka lokatorska o powierzchni 2,31m2, która znakomicie sprawdzi się jako spiżarnia lub schowek na narzędzia dla majsterkowicza. Nabywca mieszkania ma możliwość jej użytkowania.

W budynku znajdują się suszarnia oraz rowerownia. Zadbana klatka schodowa i przyjazne sąsiedztwo oraz cicha lokalizacja w otoczeniu zieleni znakomicie dopełniają całości.

Wejścia do budynku usytuowane są w poziomie przyziemia - brał barier architektonicznych (także przy wejściu do piwnicy),

Osiedle posiada ogólnodostępne miejsca parkingowe, ze szlabanem przy wjeździe, sterowanym pilotem lub smartfonem.

Mieszkanie pod zarządem renomowanej spółdzielni mieszkaniowej "Szóstka".

W najbliższej okolicy znajdują liczne sklepy i lokale gastronomiczne, w odległości 5-10 min spacerem Fitness Academy, bary, kawiarenki i restauracje oraz sklepy Biedronka, Netto, Lidl, Rossman, Hala Targowa Tęcza, Żabka, DH Astra, Aldi, a w odległości 5 min samochodem CH Magnolia.

Na miejscu poczta, apteki, przedszkole, szkoła podstawowa, żłobek, plac zabaw.

Osiedle dobrze skomunikowane, w pobliżu przystanki autobusowe mpk - linie 126, 136, 122, 128, 129 i tramwajowe 3, 10, 20, 22, dzięki czemu podróż do centrum miasta zajmuje 15 min, a 7 min na Stadion Miejski.

Bliskość węzła komunikacyjnego A8/S8 pozwala na szybki wyjazd z miasta w kierunku Warszawy, Łodzi, Poznania, oraz autostrady A4 bez konieczności przebijania się przez miasto.

Mieszkanie nie jest obciążone kredytem.

Zachęcam do kontaktu telefonicznego i oglądania mieszkania. W przypadku nieodebrania połaczenia z pewnością oddzwonię :)

Cena oczywiście podlega negocjacji, a w przypadku zdecydowanego kupującego możliwość pozostawienia wyposażenia w cenie.