Piękny dom 5 min od Białegostoku!

Nowoczesny i energooszczędny dom z 2020 roku w Podleńcach - gotowy do zamieszkania!

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 226 m² (powierzchnia całkowita 345 m2), usytuowany na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1967 m². Nieruchomość znajduje się w miejscowości Podleńce, z wygodnym dojazdem drogą asfaltową - idealna propozycja dla osób szukających komfortu, przestrzeni i niskich kosztów utrzymania.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Rok budowy: 2020 - dom nowoczesny, w pełni wykończony, gotowy do zamieszkania bez potrzeby ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych

Niskie koszty utrzymania - całoroczny koszt ogrzewania i eksploatacji to ok. 2500 zł rocznie!

Energooszczędność - zastosowano najwyższej jakości materiały izolacyjne, rekuperację, fotowoltaikę oraz nowoczesne źródła ciepła - pompa ciepła

Duża działka - 1967 m² z rozprowadzonym systemem zbierania wody deszczowej (10 m³), idealnym do podlewania ogrodu

Technologia smart home - sterowanie większością systemów z poziomu aplikacji

Rozkład pomieszczeń:

Parter o powierzchni 131,40m2 tworzą:

- przestronny salon z jadalnią oraz wyjściem na ogród: 38,80 m2

- nowoczesna kuchnia z wysokiej klasy sprzętem Bosch i również wyjściem na ogród: 16,90 m2

- pokój (gabinet/sypialnia): 10,10 m2

- toaleta: 3,10 m2

- spiżarnia: 2,50 m2

- pomieszczenie gospodarcze: 1, 30 m2

- dwustanowiskowy garaż (brama Hormann, sterowana z aplikacji) - 39,80 m2

- wiatrołap: 3,60 m2

- hol: 8,10 m2

- kotłownia: 7,20 m2

Piętro o powierzchni 94,50 m2 składa się z:

- sypialni: 14,10 m2

- 2 ustawnych pokoi: 14,20 m2 i 18, 60 m2

- komfortowej łazienki z wanną i prysznicem: 10 m2

- garderoby z zabudową: 4,80 m2

- pralni: 5,70 m2

- korytarz: 27,10 m2

Standard wykończenia i wyposażenie:

Ściany z pustaka ceramicznego, ocieplone grafitowym styropianem 18 cm

Dach: dachówka betonowa Brass

Okna: wysokiej klasy stolarka Abakus

Ocieplenie poddasza: 30 cm wełny mineralnej

Elewacja: tynk Caparol

Ogrzewanie podłogowe w całym domu + grzejniki w łazience i garażu

Piec na pellet (Metalfach) + pompa ciepła (Rotenso 8 kW) - oba sterowane z aplikacji

Fotowoltaika 5 kW, uzdatniacz wody, CWU z systemem solarnym

Klimatyzacja centralna (7 kW, Rotenso) - skutecznie chłodzi cały dom

Rekuperacja (Brink) - stały dopływ świeżego powietrza

System alarmowy SATEL z czujnikami ppoż i monitoringiem Hikvision - pełna kontrola z aplikacji

Rozbudowana instalacja elektryczna zarządzana z serwerowni

Kominek z rozprowadzeniem ciepła

Dodatkowe informacje:

Wodociąg, prąd, szczelne szambo 10 m³ (z możliwością przejścia na ekologiczną oczyszczalnię)

Pięknie zagospodarowany ogród - gotowy do wypoczynku

Nieruchomość położona jest na przestronnej działce o powierzchni 1967 m², która została w pełni zagospodarowana z dbałością o detale i funkcjonalność.

W ogrodzie znajdują się:

- jacuzzi - umieszczone na tarasie z nowoczesną pergolą, idealne miejsce na relaks o każdej porze roku.

- plac zabaw dla dzieci - domek z zadaszeniem i zjeżdżalnią, zapewniający najmłodszym wiele radości i bezpieczeństwa.

- zautomatyzowany system nawadniania - woda deszczowa odprowadzana z dachu gromadzona jest w zbiorniku 10 m³, co umożliwia ekologiczne i oszczędne podlewanie ogrodu.

- robot koszący - codzienna pielęgnacja trawnika odbywa się bez wysiłku, dzięki nowoczesnemu systemowi automatycznego koszenia.

- polbruk na podjazdach i tarasie - solidna nawierzchnia zapewnia wygodę użytkowania oraz estetyczne wykończenie przestrzeni wokół domu.

- ogrodzenie i liczne nasadzenia - działka jest w pełni ogrodzona z nasadzonymi tujami i drzewkami ozdobnymi, co zapewnia prywatność i elegancki wygląd posesji.

Podleńce to spokojna, dobrze skomunikowana miejscowość z szybkim dojazdem do Białegostoku - idealna dla rodzin oraz osób pracujących zdalnie, które szukają przestrzeni i komfortu bez kompromisów.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Zadzwoń: 577 571 701

***Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację ***

***Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe***

***Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego***