Piękny Dom Wolnostojący z garażem - Szafir I

Ostatnie domy na osiedlu ! Nie przegap okazji !

Sprawdź pakiet korzyści który otrzymujesz kupując ten dom !

Żory ul. Łąkowa

**BRAK PROWIZJI I PODATKU PCC!**

Metraż powierzchni użytkowej: 121,26 m²

Metraż powierzchni całkowitej: 133,19 m²

Metraż działki: 546,00 m²

Pomieszczenia na parterze:

salon otwarty na kuchnię – 29,40m²

kuchnia – 11,39m²

pokój (gościnny lub gabinet) – 10,60m²

łazienka – 3,33m²

komunikacja – 11,35m²

schowek – 1,25m²

taras

Pomieszczenia na poddaszu:

pokój – 10,45m²

pokój – 14,03m²

pokój – 14,03m²

łazienka – 7,35m²

komunikacja – 7,35m²

Media:

· Źródło ciepła : gaz

· Prąd : sieć

· Kanalizacja : miejska

Lokalizacja i komunikacja:

· 4 km – centrum Żor

· 14 km – centrum Rybnika

· 24 km – centrum Pszczyny

· 45 km – centrum Katowic

· 5 km – Szkoła Podstawowa

· 3 km – Sklep Żabka

· 5 km – Stacja Paliw Amic

STAN DEWELOPERSKI

1. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm

2. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego

3. Ściany działowe parteru z pustaka ceramicznego

4. Strop nad parterem żelbetowy lany

5. Dach z konstrukcją drewnianą, pokryty dachówką falistą cementową

6. Stolarka okienna i drzwi tarasowe PCV w kolorze białym obustronnie, 3 szybowe systemu 6-komorowego

7. Rynny i rury spustowe PCV

8. Instalacje:

• elektryczne:

– siła w kuchni

– siła w garażu

– oświetlenie, gniazdka zgodnie z projektem

• wodno-kanalizacyjna:

- woda z sieci wodociągowej,

- kanalizacja sanitarna odprowadzana do sieci kanalizacyjnej,

• wentylacja grawitacyjna

• gazowa

• c.o. – ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą dla każdego poziomu

9. Tynki wewnętrzne gipsowe

10. Wylewki cementowe, na warstwie twardego styropianu oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej

11. Wstępne zagospodarowanie terenu

12. Garaż jednostanowiskowy w konstrukcji lekkiej drewnianej, otwartej.

Dodatki do indywidualnej wyceny

1. Internet

2. Ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm, pokryte elewacją z tynkiem silikonowym

3. Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze grafit

4. Drzwi zewnętrzne stalowe

5. Ściany działowe poddasza w zabudowie lekkiej z płyt gips-karton.

6. Ocieplenie poddasza pianą pur (całej połaci dachu, bez stropu nad poddaszem), zabudowa płytami gips-karton, wyłaz strychowy.

7. Docieplenie stropu nad poddaszem wełną mineralną

8. Podbitka dachu dla czterospadowego dachu

Domy na Łąkowej – to osiedle składające się zaledwie z 9 budynków.

Niepowtarzalna lokalizacja przy ul. Łąkowej w zacisznych Żorach, to gwarancja bliskości terenów zielonych.

To miejsce dla rodzin szukających domu w przystępnej cenie, ceniących sobie kontakt z naturą jednocześnie blisko miasta, która daje ogromny potencjał by zrelaksować się po intensywnym dniu. Cicha i spokojna okolica sprzyja wypoczynkowi od pędu życia codziennego i zgiełku miasta, a bliskość terenów rekreacyjnych pozwoli na aktywne spędzenie czasu wolnego.

Budynek został zaprojektowany z myślą o osobach ceniących sobie bezpieczeństwo, nowoczesność oraz komfort i kameralną atmosferę. Dom posiada strych, indywidualnie ogrodzony ogród, przestronny garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe aby każdy mógł cieszyć się nieograniczoną przestrzenią.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Więcej nt. dostępnych domów i ich lokalizacji znajdą Państwo na naszej stronie _dobrydom_com

Posiadamy wykwalifikowanego doradcę kredytowego, który może zaproponować najkorzystniejszą ofertę kredytową w danym momencie.

Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.