PIĘKNY DOM z dostępem do jeziora | OAZA SPOKOJU na własność

DOM, W KTÓRYM CODZIENNOŚĆ WYGLĄDA JAK WEEKEND

Są domy, które się ogląda.

I są takie, w których od pierwszej minuty chce się zostać.

Ten dom to nie jest kolejna nieruchomość z katalogu.

To miejsce, gdzie poranki zaczynają się od widoku na jezioro, a wieczory kończą na tarasie, z ciszą, wodą i prywatnym pomostem tylko dla Ciebie.

OSTRORÓG – zaledwie 45 minut od Poznania, a mentalnie… jakbyś był na wakacjach.

PRYWATNOŚĆ, PRZESTRZEŃ, JEZIORO

Dom wolnostojący, 3 kondygnacje, aż 280 m² funkcjonalnej przestrzeni

~180 m2 przestrzeni mieszkalnej oraz 100 m2 powierzchni to garaże, pomieszczenia do przechowywania, kotłownia oraz inne pomieszczenia znajdujące się na poziomie -1.

Działka 1033 m² z bezpośrednim dostępem do Jeziora Wielkiego

Prywatny pomost – poranna kawa, kajak, wędkowanie, zachody słońca. Bez gapiów.

To idealna propozycja dla osób, które chcą żyć wygodnie, ale nie rezygnować z natury.

DOM, KTÓRY MA SENS (I CHARAKTER)

PRZYZIEMIE – STREFA FUNKCJONALNA

Idealne miejsce do życia "bez wchodzenia sobie w drogę":

w pełni wyposażona kuchnia letnia

pralnia z prysznicem

garaże (w tym dwustanowiskowy)

warsztat, magazyny, kotłownia

bezpośrednie wyjście na ogród i jezioro

To przestrzeń, która realnie ułatwia życie, a nie tylko ładnie wygląda w opisie.

PARTER – SERCE DOMU

przestronny salon z kominkiem

wyjście na zadaszony taras z widokiem na jezioro

jadalnia, którą można wydzielić jako osobny pokój

osobna kuchnia

drewniane schody dodające charakteru

Tu się żyje, spotyka ludzi, odpoczywa.

PIĘTRO – PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW

4 sypialnie, w tym jedna z balkonem

duża łazienka z wanną i prysznicem

klimatyzacja

dodatkowe pomieszczenie do przechowywania na poddaszu

Każdy ma swoją przestrzeń. Bez kompromisów.

TECHNOLOGIA I KOMFORT

solidna technologia budowy (cegła + pustak MAX)

bardzo dobre ocieplenie

Główne ogrzewanie gazowe + alternatywne ogrzewanie piecem na drewno!

fotowoltaika 4,9 kW

monitoring, alarm, światłowód

rolety zewnętrzne, klimatyzacja

większość zabudów zostaje

To dom gotowy do zamieszkania, nie projekt do remontu.

DZIAŁKA, KTÓRA ROBI ROBOTĘ

w pełni ogrodzona, zagospodarowana

dwa tarasy z widokiem na jezioro

nawodnienie z jeziora

liczne nasadzenia, oświetlenie, dekoracje

dodatkowy budynek gospodarczy ~33 m²

zamykana furtka prowadząca prosto nad wodę

Prywatność. Spokój. Estetyka.

LOKALIZACJA – BLISKO WSZYSTKIEGO

Poznań – 40/45 min

Szamotuły / Wronki – 15 min

sklepy, szkoły, przedszkola, urząd – wszystko na miejscu

Masz ciszę i naturę, ale nie jesteś odcięty od świata.

KOSZTY I CENA

utrzymanie całej nieruchomości: ok. 850 zł / msc (To mniej niż małe mieszkanie w bloku)

Kupujący nie płaci prowizji

Cena: 1 299 000 zł – do negocjacji

WAŻNE

Zobacz spacer 3D – pokaże Ci także poziom -1, którego nie widać na zdjęciach.

To robi różnicę.

Zapraszam na prezentację

Bo tego domu nie da się "poczuć" przez sam opis.

Kewin Prostak

Licencja zawodowa nr 27377

Pomagam również w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego.