po remoncie⚡panoramiczny widok⚡od zaraz

Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wyremontowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,7 m², położone na 9. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą w doskonale skomunikowanej części Warszawy.

To propozycja dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standard. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ, bardzo dobre oświetlenie a z balkonu roztacza się rozległy widok na centrum Warszawy i okoliczne tereny zielone, tworząc idealne miejsce do codziennego relaksu

Układ pomieszczeń - przemyślaną i komfortową przestrzeń stanowią:

• przestronny salon z wyjściem na balkon - 15,10 m²

• ustawna, komfortowa sypialnia - 8,80 m²

• oddzielna, widna kuchnia - 5,80 m²

• łazienka - 2,90 m²

• funkcjonalny przedpokój - 4,10 m²

dodatkowo:

• loggia - 2,60 m².

Standard wykończenia - nieruchomość jest po generalnym remoncie.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Wysokość pomieszczeń - ok. 250-260 cm.

Ogrzewanie miejskie.

Czynsz administracyjny: ok. 610 zł.

Mieszkanie przeszło kompleksową modernizację z dbałością o detale:

• nowa instalacja elektryczna

• nowa instalacja hydrauliczna

• nowe okna dwuszybowe

• nowe parapety (wewnętrzne i zewnętrzne)

• nowe tynki i gładzie.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Budynek:

• rok budowy 1972 (technologia wielkiej płyty) - stan techniczny bardzo dobry

•wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne (PCV)

• nowe windy

• zadbane i czyste klatki schodowe

• ogólnodostępny parking dla mieszkańców

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez Księgi Wieczystej (grunty w trakcie regulacji).

Mieszkanie położone jest w świetnie skomunikowanej części Bródna, zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta.

W zasięgu kilku minut:

• linie autobusowe 120,145,156, 160,169,409,500 - ok. 2 min pieszo

• stacja metra - ok. 10 minut spacerem

• tereny rekreacyjne: Park Bródnowski

• zakupy i usługi: Galeria Renova

• opieka zdrowotna: Szpital Bródnowski

• sklepy osiedlowe, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki

• w okolicach znajduje się także Las Bródnowski czyli doskonałe miejsce do rekreacji, wypoczynku oraz spacerów

To lokalizacja, która łączy komfort codziennego życia z pełną infrastrukturą miejską.

Idealne dla:

• singla lub pary

• jako pierwsze mieszkanie w Warszawie

• inwestora poszukującego stabilnej lokaty kapitału

• osób ceniących światło, wysokość i widok.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - przestrzeń, widok i klimat tego mieszkania najlepiej jest poczuć osobiście.

⚡W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.

⚡Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.

⚡Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.

⚡Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".

⚡Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.