Pobiedziska, ul. Główna/Sandaczowa, bliźniak 97 m2

Segment w zabudowie bliźniaczej, Pobiedziska ul. Główna / Sandaczowa.

Jest to kolejny etap inwestycji w Pobiedziskach - po zakończeniu osiedla przy ul. Nowej / Nad Jeziorem.

Domy położone w Pobiedziskach, blisko dworca kolejowego co umożliwia łatwy dojazd do Poznania lub Gniezna. W bezpośredniej bliskości tereny rekreacyjne - jeziora, las oraz obiekty sportowe. W mieście szkoła, przedszkole i obiekty handlowe (Biedronka, Lidl, Dino)

Powierzchnia użytkowa segmentu 97m2 , (po podłodze 102 m2), działka 300 m2.

Dwa miejsca parkingowe z kostki brukowej dla każdego lokalu oraz taras i opaska wokół budynku.

Rozkład pomieszczeń: Parter – wiatrołap, salon, kuchnia, łazienka i kotłownia.

Poddasze – trzy pokoje, łazienka, korytarz.

W standardzie ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu oraz pompa ciepła Vaillant, rolety elektryczne we wszystkich oknach oraz strych (ze schodami, podłogą i izolacją).

Więcej informacji na naszej stronie internetowej.

Rynek pierwotny, cena bez podatku PCC 2%.

Planowane zakończenie budowy 2025 i 2026r.

Standard wykończenia:

ściany konstrukcyjne z cegły ceramicznej 25 cm, podwójna ściana miedzy segmentami,

strop betonowy typu TERIVA,

ścianki działowe 12 cm z bloczków betonu komórkowego,

więźba dachowa drewniana,

dachówka płaska ceramiczna Bogen Reform 11 - kolor grafit,

ocieplenie - styropian grafitowy grubość 20 cm, tynk silikatowo-silikonowy Ceresit, kolor biały-szary (z palety kolorów Ceresit nebraska 2 i 4),

ocieplenie poddasza oraz strychu wełną celulozową,

okna Krishome trzyszybowe w kolorze dąb naturalny (jednostronne),

elektrycznie sterowane rolety w kolorze srebrnym,

okna dachowe trzyszybowe, Velux 4 szt. oraz 1 szt. okno kolankowe Velux,

drzwi zewnętrzne Setto, kolor antracyt, model Dario Plus,

parapety zewnętrzne – aluminiowe malowane proszkowo, kolor szary,

tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe (bez gładzi szpachlowej), sufity i skosy na poddaszu zabudowa płytą GK (bez szpachlowania),

posadzki betonowe maszynowe,

instalacja wodna i kanalizacyjna,

instalacja elektryczna wraz z tablicą rozdzielczą,

instalacja antenowa, komputerowa oraz alarmowa

instalacja 3-fazowa do płyty elektrycznej w kuchni,

instalacje C.O. - ogrzewanie podłogowe w całym domu, pompa ciepła Vaillant, w budynku na działce 24/15 kocioł gazowy Viessmann,

taras, chodnik oraz dwa miejsca postojowe z kostki brukowej - Semmelrock, wzór pavimo sombra

wyprowadzenia zewnętrzne instalacji wodnej i elektrycznej,

ogrodzenie działki – furtka oraz siatka metalowa wysokość 120 cm,