Ponadczasowy, klasyczny i stylowy dom - Gdynia Chwarzno

Mamy przyjemność zaprezentować dom wolnostojący z ogromnym potencjałem, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji – w dzielnicy Gdynia Chwarzno, tuż przy lesie, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni oraz stylu z nutą klasyki – który dziś jest znów niezwykle modny, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum miasta.

Lokalizacja

Dom znajduje się w spokojnym, zielonym zakątku, idealnym do życia z dala od miejskiego zgiełku. W pobliżu dostępna pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki dojazd zarówno do centrum Gdyni, jak i całego Trójmiasta

do centrum Gdyni – zaledwie 5 minut (obwodnicą Witomina)

do obwodnicy Trójmiasta – 3 minuty

Nieruchomość

powierzchnia użytkowa domu: 225 m²

powierzchnia pomieszczeń dodatkowych 56 m2

powierzchnia działki to 442 m², dodatkowo połączona z dzierżawioną działką 333 m² – razem aż 775 m² zielonej przestrzeni do dyspozycji!

Dom powstał na bazie indywidualnego projektu, zaprojektowany w klasycznym stylu, co czyni go ponadczasowym i wyjątkowo atrakcyjnym w obecnych trendach aranżacyjnych.

Naturalna kolorystyka oraz połączenie drewna i kamienia tworzą atmosferę spokoju i harmonii. Wnętrza rozświetlone są naturalnym światłem, a kominek nadaje całości wyjątkowego klimatu.

Taras prowadzi na zagospodarowaną część ogrodową z altaną oraz miejscem do wypoczynku. Ogród jest zadbany, płaski i niezwykle funkcjonalny – idealny do wypoczynku oraz aranżacji według własnych potrzeb.

Rozkład pomieszczeń

I kondygnacja (101,4 m²):

przestronny salon z kominkiem i dużym oknem

sypialnia z garderobą

pokój z wyjściem na taras

pokój II

kuchnia z wyjściem na balkon

łazienka

hol komunikacyjny ze schodami

wiatrołap

II kondygnacja - poddasze (118 m²):

dwa niezależne mieszkania z osobnym wejściem i opomiarowaniem (wysokość powyżej 2,2 m) – nieruchomość generuje stały i realny dochód z najmu, co jest ogromnym atutem inwestycyjnym.

Powierzchnie dodatkowe:

garaż – 16,2 m²

taras – 6,5 m²

kotłownia – 5,9 m²

pralnia – 6,8 m²

piwnica – 17,7 m²

korytarz i sień – 9,6 m²

Ogród

Zadbany, słoneczny ogród otacza dom zielenią i gwarantuje prywatność. Dzięki płaskiemu ukształtowaniu działki daje szerokie możliwości aranżacyjne. Na działce znajduje się zagospodarowana altana z miejscem do wypoczynku

Informacje techniczne

ogrzewanie gazowe

wentylacja grawitacyjna

woda i kanalizacja – miejskie

dach ocynkowany, ocieplony

podłogi drewniane

działka w pełni ogrodzona

Dlaczego warto?

klasyczna architektura – dziś znów na topie

przestronny, wysoki salon z panoramicznym oknem i kominkiem

piękny taras z widokiem na zieleń

dwa niezależne mieszkania na poddaszu – pewne źródło dochodu

doskonała lokalizacja – cisza, spokój i szybki dojazd do centrum

Skontaktuj się z nami i umów na prezentację – ta nieruchomość naprawdę łączy w sobie komfort, styl i potencjał inwestycyjny.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.