Posiadłość z dużym potencjałem na dużej działce ! !!

Do sprzedaży nieruchomość posadowiona na dużej działce 3.850 m2 z możliwością wydzielenia 2.000 m2 niezabudowanej działki.Nieruchomość z dużym potencjałem.Nieruchomość składa się z budynku:

- mieszkalnego

- użytkowego ( aktualnie prowadzony rodzinnie Dom Przyjęć)

-niezabudowanej działki 2000 m2

Dom wolnostojący o powierzchni 160m2:

* parter- duży hol, strefa dzienna składająca się z kuchni połączonej z jadalnia oraz salonem, łazienka z kabiną prysznicową oraz sauna

* piętro- 3 pokoje oraz łazienka z wanną.

Obiekt użytkowy o powierzchni 360m2:

* parter -sala główna, dwie sale bankietowe,sala taneczna, kuchnia z pełnym wyposażeniem i ciągiem technologicznym( restauracja na ok .90 osób). Sale klimatyzowane.

* piętro- dwa pokoje z łazienkami ,aneks kuchenny.

W otoczeniu restauracji ogródek piwny ,plac zabaw dla dzieci oraz parking dla klientów.

Istnieje możliwość prowadzenia innej działalności.Po wykonaniu przebudowy i zmianie układu pomieszczeń budynek użytkowy może zostać przeznaczony na cele mieszkaniowe.

W skład nieruchomości wchodzą także :

Budynek gospodarczy.

Domek letni z zadaszeniem.

Dwa garaże jeden z kanałem.

Wiata na dwa samochody.

Media: prąd (siła),woda,kanalizacja ,gaz.Ogrzewanie nowy kocioł dwufunkcyjny na gaz z 2025 r oraz nowoczesny piec na pellet.Dodatkowo w restauracji kominek z rozprowadzeniem ciepła do restauracji oraz pokoi.

Budynki po termomodernizacji.

Pięknie zagospodarowana działka.Nasadzenia tui,bukszpanu oraz innej roślinności.Oczko wodne.

Całość posiadłości ogrodzona.

Bardzo dobra lokalizacji.W pobliżu komunikacja miejska,usługi,przychodnia,szkoła,przedszkole i kościół.Niedaleko do A4 oraz strefy ekonomicznej.

Istnieje możliwość zamiany na mniejszą nieruchomość.

Oferta idealna dla inwestora.