Potencjał inwestycyjny | min 2 mieszkania + osobny garaż + warsztat

Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem lub prowadzenie działalności.

Budynek o łącznej powierzchni ok. 337 m², obejmującej część mieszkalną, gospodarczą oraz osobny garaż.

Najważniejsze atuty:

możliwość wydzielenia 2 niezależnych mieszkań (parter oraz piętro z poddaszem)

duża powierzchnia dająca szerokie możliwości aranżacyjne

garaż o powierzchni ok. 72 m² z kanałem

dodatkowa część gospodarcza ok. 93 m²

możliwość prowadzenia działalności gospodarczej na miejscu

spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej

Potencjał inwestycyjny:

Nieruchomość pozwala na stworzenie kilku źródeł dochodu:

Opcja podstawowa:

podział na 2 niezależne mieszkania (dół i góra)

wynajem garażu pod działalność (warsztat, detailing, mały magazyn)

Opcja rozszerzona:

możliwość wydzielenia większej liczby lokali mieszkalnych przy odpowiednim rozplanowaniu

wykorzystanie części gospodarczej pod działalność lub dodatkowy wynajem

Układ:

parter – przestrzeń do aranżacji jako pierwsze mieszkanie

część gospodarcza z oddzielnym wejściem – przestrzeń pod działalność lub wynajem

piętro + poddasze – drugie, niezależne mieszkanie

osobny garaż

Dla kogo:

inwestor szukający nieruchomości pod wynajem

osoba chcąca połączyć funkcję mieszkalną z działalnością

przedsiębiorca potrzebujący zaplecza (warsztat, usługi, magazyn)

Jest to nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym, dająca możliwość wygenerowania kilku źródeł dochodu w jednym miejscu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!