Potencjał na 5 pokoi w super lokalizacji

Ten przestronny apartament to propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni w kameralnej i zielonej części dzielnicy. Nieruchomość prezentowana jest w ramach umowy wyłącznej sprzedaży.

Lokalizacja:

Apartament położony jest na Sadybie, u zbiegu ulic Powsińskiej i św. Bonifacego. Lokalizacja ta charakteryzuje się bezpośrednim sąsiedztwem centrum handlowego Sadyba Best Mall oraz bogatą siecią punktów usługowych i sklepów. W okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne, takie jak: Park Sadyba, Park im. Szczubełka oraz Rezerwat Jeziorko Czerniakowskie z miejską plażą i ścieżkami biegowymi. Rodziny z dziećmi docenią bliskość renomowanych szkół międzynarodowych, w tym placówki brytyjskiej i francuskiej. Infrastruktura komunikacyjna obejmuje przystanek autobusowy tuż przy budynku, co zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, Wilanowa oraz na prawobrzeżną stronę miasta.

Opis nieruchomości:

Lokal o powierzchni 131,9 mkw znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku, bez windy. Budynek charakteryzuje się szerokimi klatkami schodowymi o niskich stopniach. Obiekt uznany za dobro kultury współczesnej, zaprojektowany przez Andrzeja Kicińskiego wyróżnia się elewacją z wiśniowego klinkieru.

Na łączną powierzchnię mieszkania składa się:

przestronny salon (27,5 mkw) z dużymi przeszkleniami i klimatyzacją

otwarta kuchnia z wyspą połączona z częścią jadalnianą (30 mkw)

trzy ustawne pokoje- pełniące funkcję sypialni i biura (12,5 mkw, 13 mkw, 14 mkw)

łazienka (8 mkw)

Okna skierowane na trzy strony świata zapewniają optymalne doświetlenie.

Pierwotnie była tu osobno oddzielna toaleta i po drobnych zmianach można wrócić do tego układu. Na rzucie jest zaznaczone gdzie miałaby się znajdować.

Układ tego bardzo dużego salonu pozwala na wydzielenie dodatkowego, piątego pokoju (z przeznaczeniem na sypialnię, gabinet lub pokój gościnny) bez naruszenia funkcjonalności części dziennej.

Kto tu może zamieszkać:

Nieruchomość jest optymalnym rozwiązaniem dla rodziny 2+2, która potrzebuje funkcjonalnego układu pomieszczeń w spokojnym otoczeniu. Ze względu na metraż oraz bliskość międzynarodowych placówek edukacyjnych, oferta odpowiada potrzebom wymagających klientów szukających komfortu w zielonej części miasta.

Informacje dodatkowe:

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska zlokalizowane na piętrze powyżej oraz dwa miejsc parkingowe w garażu, łącznie w kwocie 110 000 za wszystkie elementy.

Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Małycha Nieruchomości Premium

ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa

Telefon: 22 616 25 35

Mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()