Premium | 6 pokoi | ogród | garaż | Osiedle Patio Wilanów

Eng below

Wilanów | 6 pokoi | po remoncie | ogród | garaż | prestiżowe osiedle Patio

Przestronny bliźniak o powierzchni 336 m², położony na działce 480 m², po świeżym remoncie – gotowy do wprowadzenia. Dom znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie – na kameralnym, bezpiecznym i eleganckim osiedlu Patio w Wilanowie. Idealny dla rodziny z dziećmi, w pobliżu terenów zielonych i renomowanych szkół międzynarodowych. Opis budynku i wnętrza

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o klasycznej bryle i trzech kondygnacjach. Po gruntownym odświeżeniu – nowoczesny, funkcjonalny, z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną i prywatną. Ogród z systemem automatycznego podlewania. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy. Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

przestronny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu

wydzielona jadalnia połączona z otwartą kuchnią

garderoba

toaleta

pomieszczenie gospodarcze

garaż w bryle budynku

Piętro:

sypialnia główna z prywatną łazienką z prysznicem i garderobą

dwie dodatkowe sypialnie

łazienka z wanną, prysznicem i oknem

pomieszczenie techniczne (pralnia, suszarka, piec CO/CW)

Poddasze:

duża, otwarta przestrzeń idealna na pokój multimedialny, siłownię lub salę zabaw

dwie dodatkowe sypialnie

łazienka z wanną i oknem

Lokalizacja i otoczenie

Wyjątkowa lokalizacja – prestiżowe osiedle Patio w zielonej części Wilanowa, tuż obok Ogrodu Botanicznego w Powsinie i Lasu Kabackiego. Wokół tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz ośrodki sportowe (golf, squash, tenis, fitness, basen). W sąsiedztwie domy jednorodzinne, cisza i bezpieczeństwo.

Doskonała infrastruktura – blisko sklepy, usługi, restauracje, placówki medyczne, a przede wszystkim czołowe szkoły międzynarodowe: amerykańska, brytyjska, francuska, niemiecka.

Komunikacja

Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 25 minut. Przystanek autobusowy w odległości 3–5 minut spacerem. Nowe połączenie z Kabatami umożliwia szybki dojazd do metra (ok. 12 minut komunikacją miejską).

Pozostałe informacje:

dom po remoncie, gotowy do zamieszkania

garaż na 1 auto + miejsce na podjeździe

zagospodarowany ogród z automatycznym podlewaniem

bezpieczne, ciche osiedle

funkcjonalny rozkład idealny dla rodziny

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny - nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszeniem do współpracy z naszą agencją. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

.

.

.

Wilanów | 6 rooms | freshly renovated | garden | garage | prestigious Patio community

A spacious semi-detached house with 336 m² of living space, located on a 480 m² plot. Recently renovated and move-in ready. Situated in one of Warsaw's most desirable residential areas – the exclusive, gated Patio Estate in Wilanów. Perfect for families, especially those seeking proximity to green spaces and top international schools.

Property & Interior

Classic-style, three-story semi-detached house with a thoughtfully designed layout separating living and private spaces. The house features a well-maintained garden with an automatic irrigation system and an integrated single-car garage. Quiet and secure residential area surrounded by low-density housing.

Layout

Ground Floor:

spacious living room with fireplace and direct garden access

open-plan kitchen with a dedicated dining area

walk-in wardrobe

guest toilet

utility room

garage for 1 car

First Floor:

master bedroom with en-suite bathroom (shower) and walk-in closet

two additional bedrooms

large bathroom with bathtub, shower, and window

technical room with washing machine, dryer, and heating system

Attic:

large open space – ideal for home cinema, gym, playroom, or additional living area

two bedrooms

bathroom with bathtub and natural light

Location

Located within the exclusive Patio Estate in green Wilanów, near the Botanical Garden in Powsin and Kabaty Forest. This area combines suburban tranquility with full urban amenities, including restaurants, sports clubs (golf, squash, tennis, fitness), shops, and health services. Surrounded by elegant single-family homes.

The property offers close proximity to Warsaw's top international schools: American, British, French, and German.

Transport

Excellent access to the city center – just a 25-minute drive. A bus stop is within a 3–5 minute walk, and the newly opened connection to Kabaty provides easy access to the metro (about 12 minutes by public transport).

Additional Information:

freshly renovated, move-in ready

garage for 1 car + driveway parking

automatic garden irrigation

safe and peaceful neighborhood

ideal family home with functional layout

This announcement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer under the Civil Code. It is intended as an invitation to cooperate with our agency. For our services we charge a commission.