Prestiżowy apartament Oxygen | 3 pokoje | +loggia 13,2 m² | 2xgaraż

Z przyjemnością prezentuję piękny, 3-pokojowy apartament położony przy ul. Wroniej 45, w prestiżowej inwestycji Oxygen na warszawskiej Woli - w samym sercu nowoczesnego centrum biznesowego stolicy.

Apartament o powierzchni 83,65 m² znajduje się na 5 piętrze 8-piętrowego apartamentowca z 2013 roku, oferując komfortową przestrzeń mieszkalną, wysoki standard wykończenia oraz atrakcyjny widok na nowoczesną zabudowę biznesowej części miasta. Budynek posiada całodobową ochronę a na piętrze znajdują się tylko 3 mieszkania, co dodatkowo podnosi komfort mieszkania w tym miejscu.

Apartament został zaprojektowany w funkcjonalnym i ponadczasowym układzie, zapewniając wyraźne oddzielenie strefy dziennej i prywatnej:

Salon z jadalnią – przestronna, bardzo dobrze doświetlona przestrzeń dzienna, umożliwiająca komfortowe ustawienie dużej sofy narożnej oraz stołu dla 6 osób. Drewniane podłogi, eleganckie detale sufitowe oraz klimatyzacja zapewniają wysoki komfort. Układ mieszkania daje również możliwość otwarcia przestrzeni dziennej – ściana oddzielająca kuchnię od salonu jest działowa, dzięki czemu istnieje możliwość jej usunięcia i stworzenia salonu z dużą wyspą kuchenną.

Przestronna loggia - przedłużenie strefy dziennej o powierzchni 13,19 m², pozwala na stworzenie pełnowymiarowej przestrzeni wypoczynkowej z miejscem na meble tarasowe. Loggia jest zabudowana i zamykana, co umożliwia korzystanie z niej przez większą część. Duże odległości od sąsiednich budynków gwarantują poczucie przestrzeni i swobody, a panoramiczny widok na Warsaw Spire i nowoczesne centrum biznesowe Woli tworzy wyjątkowy klimat – szczególnie efektowny po zmroku, gdy okoliczne wieżowce są iluminowane.

Aneks kuchenny – w pełni wyposażony w sprzęt AGD w zabudowie, oferujący dużą ilość blatu roboczego oraz funkcjonalne rozwiązania do przechowywania.

Pierwsza sypialnia – ustawny, dobrze doświetlony pokój o funkcjonalnym układzie, który z powodzeniem może pełnić funkcję sypialni dziecięcej, gabinetu lub komfortowego pokoju gościnnego. Proporcje pomieszczenia umożliwiają wygodne ustawienie łóżka, biurka oraz dodatkowych szaf, zachowując przestrzeń użytkową.

Druga sypialnia z garderobą i prywatną łazienką – przestrzeń zaprojektowana jako wygodna, wydzielona strefa prywatna właścicieli. Pomieszczenie umożliwia swobodne ustawienie łóżka dwuosobowego oraz dodatkowych mebli, zachowując funkcjonalny układ wnętrza. Bezpośrednio przy sypialni znajduje się oddzielna garderoba, zapewniająca praktyczne miejsce do przechowywania, a także prywatna łazienka wyposażona w wannę z prysznicem, co tworzy spójną i wygodną część prywatną mieszkania.

Druga łazienka – wyposażona w kabinę prysznicową, bidet oraz zabudowę umywalkową z miejscem do przechowywania, zapewniając wygodę codziennego użytkowania.

Duży Hol – przestronny, z pojemnymi zabudowami umożliwiającymi wygodne przechowywanie.

Do mieszkania obligatoryjny jest zakup dwóch miejsc postojowych oraz komórki lokatorskiej, zlokalizowanych w garażu podziemnym. Hala garażowa posiada oddzielny wjazd i wyjazd od strony ul. Wroniej, co zapewnia płynną komunikację oraz wysoki komfort codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem są dwa miejsca postojowe usytuowane obok siebie, co znacząco zwiększa wygodę parkowania.

Cena: 100 000 zł za każde miejsce postojowe oraz 50 000 zł za komórkę lokatorską.

Lokalizacja przy ul. Wroniej zapewnia dostęp do jednej z najlepiej rozwiniętych części Warszawy:

Browary Warszawskie – 2 min pieszo! Najlepsze warszawskie restauracje, kawiarnie i miejsca kultury w zasięgu 200 m od budynku.

Plac Europejski – 6 minut pieszo! Nowoczesna przestrzeń miejska otoczona biurowcami, restauracjami, kawiarniami oraz klubami fitness, oddalona o ok. 450 metrów od budynku.

Rondo Daszyńskiego - 9 min pieszo! Metro, tramwaje i autobusy – szybki dojazd do każdego miejsca w całej Warszawie.

Pełna infrastruktura - przed budynkiem apteka, wiele sklepów spożywczych i supermarket, drogerie oraz usługi.

Pełna własność z księgą wieczystą, nieruchomość wolna od obciążeń. Możliwość zakupu zarówno za gotówkę, jak i przy wsparciu kredytu hipotecznego.

Zawsze dbam o najwyższy standard usług i bezpieczeństwa transakcji. W przypadku jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00–21:00.

Wyłączny opiekun oferty:

Paweł Orłowski

Ekspert ds. Nieruchomości

Nr. Licencji: 31513

Paweł Orłowski Investments