Przestronne 3 pokoje - standard premium | balkon | 52 m2 | 0%

*w ogłoszeniu zamieszczone zdjęcia innych realizacji - wykończenie mieszkania będzie w podobnym stylu*

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – 0% prowizji dla Kupujących!

Na sprzedaż bardzo przestronne i jasne mieszkanie, zlokalizowane w Katowicach przy ul. Zamkowej 56 na 4. piętrze.

Budynek to 4-piętrowy niski blok, a parking znajduje się bezpośrednio przy budynku, wyłącznie do korzystania przez mieszkańców.

Świetna lokalizacja - szybki dojazd do autostrady A4, drogi 86 i 79. Bardzo blisko zabytkowego osiedla Nikiszowiec.

---

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia: 52 m²

Dodatkowo: balkon + piwnica

Układ: 2 sypialnie + łazienka z WC + salon z aneksem kuchennym z wyspą

Ogrzewanie: miejskie

Ciepła woda: z sieci miejskiej

Okna: PVC, ekspozycja: północ i zachód (mieszkanie jest dobrze doświetlone)

Wydanie: możliwe w dniu zakupu

---

Mieszkanie obecnie przechodzi generalny remont, który obejmuje m.in.:

- wymianę instalacji elektrycznej oraz wod-kan,

- wymianę stolarki drzwiowej (nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne),

- nowe podłogi: panele w pokojach i salonie, płytki w przedpokoju i łazience,

- pełny remont łazienki (płytki, armatura, sanitariaty),

- montaż oświetlenia oraz nastrojowego podświetlenia LED,

- wykonanie sufitu podwieszanego,

- nową kuchnię w zabudowie (bez AGD).

---

W skład mieszkania wchodzą:

- przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym z wyspą,

- sypialnia z szafą w zabudowie,

- dodatkowy pokój (idealny na pokój dziecka / gabinet / biuro),

- łazienka z kabiną prysznicową, toaletą i miejscem na pralkę,

- przedpokój z szafą w zabudowie.

Dodatkowo:

- w oknach zasłony zaciemniające,

- drzwi antywłamaniowe,

- do mieszkania przynależy duża piwnica.

---

Budynek i parking:

- wejście do klatki zabezpieczone domofonem,

- miejsca parkingowe przy budynku, dostępne tylko dla mieszkańców,

- spokojne otoczenie.

---

W okolicy dostępne są:

- przedszkole, szkoła podstawowa, plac zabaw,

- markety spożywcze, restauracje, apteka,

- bardzo dobra komunikacja.

---

Podsumowanie:

-> dobra lokalizacja,

-> funkcjonalny układ – 3 przestronne pokoje,

-> zabudowy meblowe na wymiar od stolarza,

-> wszystkie instalacje nowe (elektryczna, wodna, kanalizacja),

-> nowe drzwi, parapety i podłogi,

-> wysoka jakość wykończenia,

-> w dniu przekazania w pełni wykończone - gotowe do wprowadzenia,

-> mieszkanie bez zadłużeń i obciążeń,

-> w mieszkaniu nikt nie jest zameldowany,

-> duża piwnica + balkon,

-> możliwość szybkiego wydania.

---

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – bez prowizji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Kontakt: 8:00–20:00 (poniedziałek–niedziela)