Przestronne 4 pok. mieszkanie przy metrze Natolin 97,43m² BEZPOŚREDNIO

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 97,43 m² położone na 5 piętrze, w budynku z 2003 roku. Składa się z sypialni umiejscowionej od strony północnej, 2 funkcjonalnych pokoi oraz jasnego salonu z aneksem kuchennym, umiejscowionych od strony południowo-wschodniej, łazienki i oddzielnego WC. Rozkład mieszkania pozwala na ewentualne zmiany aranżacyjne, w tym modyfikację wielkości pomieszczeń poprzez przesunięcie ścian działowych. W głównej sypialni znajduje się garderoba. Miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo: 45 000 zł.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w odległości 3 minut pieszo od stacji metra. Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z centrum miasta (20 minut metrem) oraz innymi dzielnicami (dogodny dojazd i wyjazd z Warszawy trasą S2).

W okolicznym sąsiedztwie znajdują się przedszkola, szkoły publiczne i prywatne. Nieopodal mieszkania znajdują się 3 duże parki, gdzie są udostępnione publiczne place zabaw dla dzieci, tężnia solankowa, fontanny. Mieszkanie położone jest w pobliżu lasu Kabackiego, do którego można dojechać rowerem w około 10 minut. W pobliżu dostępna jest rozwinięta oferta handlowo-usługowa (KEN Center, liczne supermarkety i sklepy), sportowa (baseny, korty, boiska, trasy rowerowe i biegowe) oraz szeroka oferta gastronomiczna (restauracje różnych kuchni świata, liczne kawiarnie i lodziarnie rzemieślnicze, wszystkie dostępne pieszo).

ROZKŁAD:

• Salon - ok. 25 m² z wyjściem na loggię o powierzchni ok. 8 m²

• Sypialnia - ok. 12 m²

• Sypialnia - ok. 13 m²

• Sypialnia - ok. 13 m²

• Aneks kuchenny - ok. 13 m²

• Łazienka - ok. 7 m²

• WC - ok. 1,5 m²

MOCNE STRONY:

• funkcjonalny układ

• łazienka z oknem, zapewniającym dzienne światło i dobrą wentylację,

• przestronna dwupoziomowa komórka lokatorska

• budynek z zielonym patio, nadzorem osiedla i całodobowym monitoringiem

• prywatny plac zabaw przynależący do osiedla

• bliskość stacji metra Natolin, M1

• wspólnota zarządzana przez zarząd lokatorski oraz profesjonalnego administratora,

INFORMACJE OGÓLNE:

Lokalizacja: Warszawa, Ursynów - NATOLIN, Al. Komisji Edukacji Narodowej

Komórka lokatorska ok 6 m²

Piętro: 5 z 8 (3 lokale na piętrze)

Wspólnota Mieszkaniowa obejmująca 2 budynki

Czynsz administracyjny: ok 1 500 zł (z miejscem postojowym oraz funduszem remontowym)

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA.

Odmawiam współpracy pośrednikom i agencjom nieruchomości.