Przestronne, dwustronne mieszkanie 83 m² | Gocław | Garaż | 2 komórki

***OGŁOSZENIE PRYWATNE - POŚREDNIKOM I AGENCJOM DZIEKUJEMY***

Przestronne, dwustronne mieszkanie 83 m² | Gocław | 2 loggie | Garaż | Sauna i siłownia

Na sprzedaż wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 83 m², położone w nowoczesnym, kameralnym budynku z 2015 roku, w jednej z najlepszych części warszawskiego Gocławia.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

83 m² funkcjonalnej przestrzeni

2 loggie: 9,6 m² oraz 3,2 m²

Miejsce postojowe w garażu podziemnym

2 komórki lokatorskie:

3 m² – przy mieszkaniu

9 m² – przy garażu

Budynek z ochroną, monitoringiem oraz strefą rekreacyjną (sauna, siłownia)

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Dwustronna ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

W skład lokalu wchodzą:

Salon 24 m² z wyjściem na loggię

Aneks kuchenny 7 m² – funkcjonalnie połączony z częścią dzienną

Dwie sypialnie: 18 m² i 15 m²

Łazienka z WC 7 m² – z praktyczną wnęką na pralkę i suszarkę

Przestronny przedpokój 12 m²

Dwie loggie z podłogą wykończoną deską drewnianą

Wykończenie:

Podłogi z litej deski dębowej (możliwość wielokrotnego cyklinowania)

Płytki imitujące beton w strefach użytkowych

Na ścianach gładzie gipsowe

Wysoki standard materiałów i spójna, nowoczesna estetyka

Szafa na wymiar w przedpokoju

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz 2 komórki lokatorskie (łącznie aż 12 m² dodatkowej przestrzeni).

Mieszkanie do odświeżenia. Możliwość przywrócenia pierwotnego planu mieszkania. Wydzielenia garderoby z większej sypialni oraz dodatkowej łazienki z prysznicem, ewentualnie zamiana miejsca kuchni.

UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW

W ramach czynszu mieszkańcy mają dostęp do:

sauny

siłowni

rowerowni i wózkowni

zielonego, zadbanego dziedzińca

placu zabaw dla dzieci

monitoringu i ochrony

LOKALIZACJA – GOCŁAW

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Gocławia, oferującej doskonale rozwiniętą infrastrukturę i wysoki komfort życia.

Zaledwie 100 m do Jeziora Balaton i Parku nad Balatonem – idealne miejsce na spacery, jogging i rekreację.

W parku m.in.:

place zabaw

boiska do siatkówki, koszykówki i piłki nożnej

siłownia plenerowa

W bezpośrednim sąsiedztwie:

Lidl

Terminal Kultury Gocław

Centrum Handlowe Promenada

Szkoły Podstawowe

Przedszkola

Netto, Kaufland, Auchan, Decathlon, Leroy Merlin i liczne punkty usługowe

Komunikacja:

Autobusy z ul. Poligonowej (151) i Ostrobramskiej – dojazd do Metra Politechnika w ok. 15 minut

Bliskość mostów: Łazienkowski, Siekierkowski, Poniatowskiego

500 m do planowanej stacji III linii metra oraz nowej linii tramwajowe