Przestronne mieszkanie z widokiem na morze

Nieruchomość we Włoszech!!!

Przestronne mieszkanie 91 m² z trzema balkonami i widokiem na morze + dodatkowe 19 m² na parterze

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 110 m², położona na trzecim piętrze, czteropiętrowego budynku.

Mieszkanie - 91 m²

Lokal składa się z funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni z ekspozycją na trzy strony świata, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

Układ pomieszczeń:

• Trzy sypialnie - dwie z nich posiadają balkony z pięknym widokiem na morze; ekspozycja południowo‑zachodnia.

• Salon z aneksem kuchennym - jasna, przyjemna część dzienna z balkonem wychodzącym na spokojną uliczkę; ekspozycja wschodnio‑południowa.

• Korytarz

• Pralnia / pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia - bardzo praktyczna przestrzeń dodatkowa.

Udogodnienia i wyposażenie:

• Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą klimatyzacji - każda sypialnia posiada własną jednostkę, dodatkowa klimatyzacja znajduje się na korytarzu.

• W kuchni butla gazowa.

• Prąd i woda rozliczane według zużycia na licznikach.

• Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem, zgodnie ze zdjęciami.

Koszty eksploatacyjne:

• Brak czynszu administracyjnego - jedynie 10 euro co 4 tygodnie za sprzątanie klatki (ustalenia sąsiedzkie).

• Roczny podatek za oba lokale: ok. 260 euro.

Dodatkowe pomieszczenie na parterze - 19 m² (ujęte w akcie jako mieszkanie)

Ogromnym atutem oferty jest dodatkowa przestrzeń na parterze, wpisana w akt notarialny jako osobne mieszkanie. Dzięki temu daje szerokie możliwości aranżacyjne:

• małe studio do wynajęcia,

• lokal usługowy,

• garaż na skutery,

• prywatne miejsce spotkań (np. popularne we Włoszech rozgrywki w karty).

To idealna propozycja dla osób szukających przestronnego mieszkania blisko morza, z dodatkowymi możliwościami inwestycyjnymi. Trzy balkony, widok na morze, świetna ekspozycja, pełne wyposażenie oraz dodatkowy lokal na parterze czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajmu.

Oferta dostępna tylko w Elita Nieruchomości

Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego