Przestronny dom 245 m² , garaż, osobny gabinet,sauna

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

DOM Z OSOBNYM WEJSCIEM DO GABINETU

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w malowniczym Mieroszowie, tuż przy granicy czeskiej. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz jednocześnie bliskość atrakcji turystycznych Kotliny Wałbrzyskiej i czeskiego Broumova.

Opis nieruchomości:

Powierzchnia całkowita: 245 m²

Powierzchnia użytkowa: 165 m²

Garaż w bryle budynku: 40 m² (podwójny, nowe ocieplone bramy Wiśniowski, podgrzewany podjazd)

Działka: 668 m2, zagospodarowana, ogrodzona, z dużą ilością zieleni i altaną

Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów, ocieplony, z dachem z dachówka betonową. Zainstalowana fotowoltaika o mocy 16,3 kW zapewnia niskie koszty utrzymania.

Z salonu na piętro zainstalowane krzesełko dźwigowe

Ogrzewanie i instalacje:

Kominek z kanałami rozprowadzjącymi ciepło po pokojach

Promienniki ciepła

Instalacja fotowoltaiczna

Ogrzewany podjazd do garażu

Światłowód Orange

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na duży taras z markizą

Jasna, w pełni wyposażona kuchnia

Duży przedpokój

Pokój z przejściem do gabinetu z poczekalnią i WC – idealne miejsce do prowadzenia działalności (np. gabinet lekarski, kosmetyczny, biuro, studio)

Oddzielne wejście do części "gabinetowej"( WCZESNIEJ BRANŻA MEDYCZNA)

Piętro I:

Duża sypialnia z garderobą

Pokój z antresolą i osobnym pomieszczeniem na garderobę

Komfortowa łazienka z WC

Piętro II:

Dwie przytulne sypialnie

Poziom -0,5:

Łazienka z WC

Pomieszczenie gospodarcze

Piwnica:

Duże pomieszczenia gospodarcze

Sauna

Z ogrodu znajduje się wejście do dodatkowego pomieszczenia na sprzęt ogrodowy.

Atuty lokalizacji:

Mieroszów – spokojna, urokliwa miejscowość w Górach Kamiennych

Blisko granicy czeskiej (idealne miejsce do życia i wypoczynku)

Liczne trasy piesze i rowerowe, narciarskie oraz turystyczne

W pobliżu szkoła, sklepy, punkty usługowe, stacja kolejowa

Dogodny dojazd do Wałbrzycha, Świdnicy i czeskiego Broumova

Dlaczego warto?

Dom gotowy do zamieszkania – nie wymaga nakładów finansowych

Dwa niezależne wejścia – możliwość prowadzenia działalności bez utraty prywatności

Niskie koszty utrzymania dzięki fotowoltaice i kominkowi z płaszczem wodnym

Komfortowa strefa relaksu – sauna, taras, ogród, altana

Nowoczesne rozwiązania – ogrzewany podjazd, bramy Wiśniowski, światłowód

Cena 1 100000 zł

Lokalizacja: Mieroszów, pow. wałbrzyski, woj. dolnośląskie

Dom gotowy do zamieszkania – zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Agent prowadzący licencja nr 27296

NOTA PRAWNA:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych