Przestronny dom (436 m²) z sauną i siłownią

Przestronny dom (439m²) z sauną i siłownią - idealny dla rodziny, pod biznes lub inwestycję!

Szukasz nieruchomości, która nie ogranicza Twoich możliwości? Zależy Ci na komfortowej przestrzeni dla dużej rodziny, chcesz przenieść firmę do własnego budynku, a może szukasz świetnej stopy zwrotu z inwestycji z opcją podziału na niezależne mieszkania? Ta oferta w Piekarach Śląskich spełni Twoje oczekiwania.

Na sprzedaż imponujący dom o powierzchni całkowitej 439 m², usytuowany na łatwej w utrzymaniu działce (288 m²) przy ul. Bytomskiej. To miejsce łączące spokój i zieleń z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Dlaczego warto? Największe atuty nieruchomości:

Wszechstronność: Układ pozwala na komfortowe życie dużej rodziny, prowadzenie działalności gospodarczej na parterze (biura, usługi) lub wyodrębnienie nawet 6 osobnych mieszkań!

Strefa relaksu: Własna sauna oraz domowa siłownia to luksus, który masz na wyciągnięcie ręki.

Gotowość do wejścia: Istnieje możliwość pozostawienia całego umeblowania w cenie - oszczędzasz czas i pieniądze na starcie.

Bezpieczeństwo: Posesja chroniona systemem alarmowym oraz całodobowym monitoringiem wizyjnym.

Przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

PARTER (Strefa idealna pod działalność / biuro):

Przestronny garaż dwustanowiskowy (w bryle budynku),

Główne biuro,

Dodatkowe pomieszczenie biurowe,

Pokój socjalny,

Klimatyzowana serwerownia,

Łazienka z WC.

PIĘTRO (Strefa reprezentacyjno-mieszkalna):

Jasny, duży salon z bezpośrednim wyjściem na taras,

Sypialnia

W pełni wyposażona kuchnia,

Pokój gościnny,

Dwie komfortowe łazienki z WC,

Pojemna garderoba,

Prywatna sauna.

PODDASZE (Strefa relaksu i adaptacji):

Praktyczna pralnio-suszarnia,

Prywatna siłownia,

Dwa dodatkowe pomieszczenia z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji (pokoje dla dzieci, pracownia, kino domowe).

PIWNICA:

Kotłownia,

Magazyn.

Informacje techniczne:

Budynek o solidnej konstrukcji murowanej (cegła), dodatkowo docieplony od wewnątrz  styropianem (10 cm), co minimalizuje straty ciepła. Dach zabezpieczony nowoczesną powłoką bitumiczną. Nieruchomość wyposażona jest w okna PCV oraz centralne ogrzewanie węglowe. Dostępne wszystkie niezbędne media miejskie: prąd, woda, kanalizacja.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Bytomskiej - to spokojna, zielona część Piekar Śląskich. Zapewnia błyskawiczny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół oraz głównych dróg wylotowych z miasta.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji. Zadzwoń i umów się na prezentację, aby na żywo ocenić potencjał tego miejsca!