Przestronny dom w szeregu z garażem

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej ok. 220m2 w Sieradzu. Nieruchomość wykończona w 1988 roku, wybudowana z cegły, nadająca się do mieszkania (kompletnie umeblowane i wyposażone AGD/RTV). W skład wchodzą 4 pokoje w części mieszkalnej, piwnica, poddasze, garaż, odkryty taras oraz ogródek. Działka o powierzchni 7,16 ara, ogrodzona drewnianym (tylko część frontowa) i metalowym (siatka) płotem.

Dom położony jest na osiedlu mieszkaniowym tzw. Osiedlu Poetów, na południe od ścisłego centrum miasta Sieradza, po południowej stronie ul. Słowackiego, o jezdni asfaltowej średniej jakości, oświetlonej, z urządzonym chodnikiem. Najbliższe otoczenie stanowi na południu i zachodzie zabudowa mieszkaniowa szeregowa, na północy budynki mieszkalne wielorodzinne oraz po wschodniej stronie tereny do zagospodarowania i pojedyncze budynki mieszkalne wolnostojące. Dobra dostępność komunikacyjna z centrum ulicami Spółdzielczą, Broniewskiego i Jana Pawła. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości około 500 m przy ul. Broniewskiego. Dobra dostępność obiektów infrastruktury społecznej.

W pobliżu znajdziesz również:

Galeria Sieradzka

sklepy spożywcze

stacje benzynowe

placówki edukacyjne

tereny zielone

Charakterystyka techniczna otoczenia działki:

droga publiczna o nawierzchni asfaltowej

urządzony chodnik

oświetlenie

płaskie ukształtowanie powierzchni

Wyposażenie budynku:

Elektryczna

Wodociągowa – wodociąg wiejski

Kanalizacyjna sanitarna – miejska

Grzewcza – CO - kocioł gazowy, gaz sieciowy

Instalacja fotowoltaiczna net-metering (na dachu budynku).

Pełne umeblowanie + AGD

Charakterystyka budynku:

Kondygnacje naziemne – 2

Podpiwniczenie – całkowite

Poddasze – częściowo użytkowe

Dach – dwuspadowy, kryty blachą.

Na parterze znajduje się główne wejście do budynku, wiatrołap, hall z klatką schodową, pokój dzienny, dwie sypialnie, kuchnia i łazienka z wc. Osobne wejście gospodarcze na poziom piwnicy usytuowane jest z drugiej strony budynku. Część gospodarczo – techniczna ( garaż, kotłownia, pralnia, kuchnia, trzy pomieszczenia różnego przeznaczenia) usytuowana jest w piwnicy budynku. Pomieszczenia poddasza są częściowo zagospodarowane, ale nie ogrzewane (jedno pomieszczenie i sanitariaty we wnęce), w pozostałej części przestrzeń otwarta.

Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, (parter + poddasze), w całości podpiwniczony (wysoka piwnica), wymurowany z drobnowymiarowych elementów budowlanych, na zaprawie cementowo - wapiennej, na fundamentach betonowych; posadzki betonowe, stropy z płyty żelbetowej, dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, o pokryciu z blachy. Tynk zewnętrzny cementowo-wapienny. Ocieplenie styropianowe. Okna drewniane i PCV z roletami, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Elementy wewnętrznego wykończenia: tynki cementowowapienne, w pokojach tapety lub malowane, w korytarzach, kuchni - boazeria, w łazience z wc, częściowo kuchni - glazura, podłogi wykończone parkietem lub deskami podłogowymi, w łazience z wc i częściowo kuchni – terakota. Drzwi wewnętrzne płycinowe. Ceramika w łazienkach z wc – parter i piwnica standard podstawowy. Zabudowa i osprzęt w kuchni – standard podstawowy. Schody wewnętrzne o podestach drewnianych, balustrada drewniana. W salonie znajduje się kominek.

Koszty orientacyjne utrzymania miesięczne dla 1-2 osób:

gaz - 800 PLN

woda - 100/200 PLN

podatek gruntowy/śmieci - 100/150 PLN

prąd - 100/200 PLN

Wymiary:

Piętro

- pokój stołowy 31,5m2 (7,00 x 4,50), wys. 2,8m

- pokój mały (przy stołowym) 12,2m2 (2,70 x 4,50), wys. 2,8m

- kuchnia 12,3m2 (2,80 x 4,40), wys. 2,5m

- sypialnia 22m2 (6,20 x 3,50), wys. 2,5m

- pokój dzienny 18m2 (6,00 x 3,00), wys. 2,5m

- łazienka 4m2 (2,00 x 2,00), wys. 2,5m

- toaleta 1,2 m2 (1,2 x 1,00), wys. 2,5m

- przedpokój 4,5m2 (1,50 x 3,00), wys. 2,5m

- wiatrołap 2,3m2 (1,50 x 1,50), wys. 2,5m

Piwnica

- garaż 24m2 (5,30 x 4,50), wys. 2m

- kuchnia 9m2 (2,60 x 3,40), wys. 2m

- pralnia 4m2 (1,60 x 2,40), wys. 2m

- mały pokój 5m2 (2,00 x 2,50), wys. 2m

- korytarz 5m2 (4,00 x 1,20), wys. 2m

- długa piwnica 46m2 (10,00 x 4,60), wys. 1,9m

zabudowana wnęka grzewcza z piecem 6,6m2 (2,2 x 3), wys. 1,9m

- duży ciemny pokój 16m2 (2,80 x 5,70), wys. 2,3m

Strych

- pokój dzienny 13,5m2, 3,00 x 4,50, wys. 2,50 (najwyższa płaszczyzna dachowa)

- toaleta i korytarz 4,25 m2, 1,7 x 2,5, wys. 2,50 (najwyższa płaszczyzna dachowa)

- przestrzeń otwarta ok. 120 m2, wys. 1,7÷1,9m

Taras na zewnątrz (bez zadaszenia) – 32,5 m2 (5 x 6,5)