Przestronny dom z nowoczesnym wykończeniem w pobliżu Paprocan

Na sprzedaż komfortowy, dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 211 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Tychów – w rejonie Jeziora Paprocańskiego z widokiem na las i bezpośrednim wyjściem do lasu.

Nieruchomość idealna dla rodziny, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy oczekują:

ciszy,

prywatności,

bliskość miasta i aglomeracji

bardzo niskich kosztów utrzymania,

a jednocześnie szybkiego dostępu do miasta i aglomeracji.

INFORMACJE PODSTAWOWE

Powierzchnia użytkowa domu: 211 m²

Powierzchnia działki: 703 m²

Garaż: dwustanowiskowy

Kanalizacja miejska

Internet światłowodowy

Dom gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów

Stan prawny: pełna własność, brak obciążeń – możliwość zakupu na kredyt

Termin wydania: do uzgodnienia

STANDARD I TECHNOLOGIA

pustak ceramiczny

dachówka ceramiczna

docieplenie: styropian grafit 20 cm + piana PUR

okna 3-szybowe + rolety antywłamaniowe marki Drutex

ogrzewanie podłogowe w całym domu

rekuperacja z GWC firmy Zhender

kocioł gazowy Viessmann

klimatyzacja

kominek

instalacja fotowoltaiczna o mocy 8,40 kwp – rachunki za prąd ok. 30 zł/mc

monitoring, wideodomofon, odkurzacz centralny

WNĘTRZE – WYSOKI STANDARD

dębowe schody

granitowe blaty i parapety

forniry dębowe na ścianach

cegła licówka

gresy premium - włoskie i hiszpańskie

naturalne płyty z betonu architektonicznego

zabudowa kuchenna na systemach Blum Tip On

Fronty kuchenne akrylowe Hubertus

szklane balustrady w środku i zewnętrzne

duże okno tarasowe przesuwane typu HS

Lokalizacja :

Szkoła - 1,2 km

Przystanek autobusowy - 400 m

Paprocany - 900 m

Wodny Park Tychy - 3 km

Gemini Park Tychy - 1,5 km

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Salon + jadalnia - 42,8 m2

Kuchnia - 13,8 m2

Hall - 15,6 m2

Wiatrołap - 5,7 m2

Łazienka - 3,5 m2

Spiżarnia - 3,4 m2

Garaż - 33 m2

Piętro:

Korytarz - 11 m2

Łazienka - 10,8 m2

Pralnia - 4 m2

Sypialnia z garderobą - 22,5 m2

Pokój 1 - 15,6 m2

Pokój 2 - 17,3 m2

Pokój 3 - 13 m2

KOSZTY UTRZYMANIA :

prąd: ok. 30 zł/mc dzięki fotowoltaice + około 2000 kwh nadwyżki np. do ładowania auta elektrycznego

gaz: niskie rachunki dzięki rekuperacji i gruntowemu wymiennikowi ciepła

podatek: niski (dom jednorodzinny)

śmieci, woda: wg zużycia

Dom dla osób, które chcą mieszkać w prestiżowej lokalizacji, bez kompromisów technicznych i bez wysokich kosztów utrzymania.

Wstaw walizki i mieszkaj !

Zadzwoń i umów się na prezentację – takie lokalizacje w Tychach prawie się nie pojawiają.