Przestronny dom z potencjałem 195m2 Nowa Wieś Wlk.

Dobre Nieruchomości polecają:

Nna sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom o powierzchni 195 m², położony w malowniczym, leśnym zakątku miejscowości Nowa Wieś Wielka.

To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących szybki dojazd do miasta – tylko 17 km od Bydgoszcz oraz 20 km od Inowrocław.

Dom jest częściowo umeblowany i gotowy do zamieszkania. Został wybudowany w 2014 roku, w technologii murowanej i ocieplony styropianem. Dach pokryty jest cementową dachówką antracytową firmy Braas.

Najważniejsze atuty nieruchomości

- powierzchnia domu: 195 m²

- działka: 871 m²

- 2 niezależne kondygnacje z osobnymi wejściami – możliwość zamieszkania dla dwóch rodzin lub prowadzenia działalności

- murowany garaż 57 m² z dwoma automatycznymi bramami

- duży taras widokowy nad garażem

- dom podpiwniczony

- spokojna lokalizacja przy ścianie lasu

Rozkład pomieszczeń

Dolna kondygnacja (wys. 240 cm):

- kuchnia

- łazienka z prysznicem

- oddzielna toaleta

- pokój z kominkiem/kozą

- dwa pokoje

- pomieszczenie do nagrywania dźwięku ok 26m2 specjalnie przygotowane akustycznie

Można zrobić dodatkowy salon- pokój

wyjątkowe pomieszczenie o 14-kątnym kształcie (wcześniej studio nagrań) – profesjonalnie wygłuszone wełną i podwójnymi płytami akustycznymi; idealne na biuro, pracownię, studio lub dodatkowe pokoje

Górna kondygnacja:

- kuchnia z widokiem na las

- salon z kominkiem i wyjściem na taras widokowy

- sypialnia z drugim tarasem

- pokój

- łazienka z wanną i prysznicem

- pralnia

- oddzielna toaleta

Największe okna wyposażone są w elektryczne rolety, pozostałe w rolety ręczne.

Dodatkowe informacje techniczne

- ogrzewanie: piec z podajnikiem na ekogroszek lub pellet

- kanalizacja gminna

- woda z wodociągu

- system filtracji wody – odwrócona osmoza

Działka i otoczenie

Nieruchomość znajduje się na zagospodarowanej działce 871 m². Na terenie posesji znajdują się:

- ogród z drzewami owocowymi

- klimatyczna wiata ogrodowa z ławami i stołem – idealna na spotkania z gośćmi

- drewniany budynek gospodarczy

- szklarnia

Lokalizacja

Dom położony jest na uboczu wsi przy pasie leśnym, co zapewnia ciszę i prywatność.

ok. 300 m drogą utwardzoną do asfaltu

w miejscowości dostępna pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, szkoła, przedszkole, żłobek, urząd gminy, poczta, kościół

markety: Dino i Biedronka

10 minut pieszo do przystanku autobusowego – bezpośrednia linia 99 do Bydgoszcz

przy przystanku stacja Orlen

W pobliżu znajdują się również:

Jezioro Jezuickie

liczne trasy rowerowe i spacerowe w lesie

skatepark

strzelnica łucznicza

Dodatkowym udogodnieniem jest autobus szkolny odbierający dzieci spod domu.

Informacje formalne

- księga wieczysta bez obciążeń

- nieruchomość gotowa do sprzedaży

- wyposażenie domu w cenie

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Dobre Nieruchomości

Beata Nicińska

tel. 790 050 093Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu