przy Lesie- Bliźniak- 5pok - garaż- duża działka

RYNEK PIERWOTNY - BEZ PODATKU PCC / BEZ PROWIZJI!

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Golędzinów, w gminie Oborniki Śląskie – zaledwie kilkanaście minut od Wrocław. Nieruchomość usytuowana jest tuż przy lesie, w cichej i zielonej okolicy, co gwarantuje prywatność, spokój oraz bezpośredni kontakt z naturą. Posadowiony na dużej działce - 620m2.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- powierzchnia mieszkalna domu: 125m2

- powierzchnia użytkowa domu (z garażem i pomieszczeniem gospodarczym): 156m2

PARTER:

Przestronny salon z możliwością wykonania kominka

Jasna kuchnia z oknem i pięknym widokiem na zieleń

Pokój (gabinet / sypialnia)

Łazienka - duża z komfortową, wydzieloną strefą na pralnię

Pomieszczenie gospodarcze

Garaż w bryle budynku

PIĘTRO:

3 ustawne pokoje – każdy z własną garderobą

Duża łazienka

Wejście na poddasze nieużytkowe (dodatkowa przestrzeń do przechowywania)

Wysoki standard wykonania i nowoczesne technologie.

Dom został wybudowany z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań technicznych:

✅ Pompa ciepła Daikin – energooszczędne i ekologiczne ogrzewanie

✅ Ogrzewanie podłogowe w całym domu

✅ Dachówka ceramiczna

✅ Elektryczne rolety antywłamaniowe na wszystkich oknach

✅ Brama garażowa automatyczna Wiśniowski

✅ Instalacja do wykorzystania wody deszczowej (deszczówka)

✅ Wykonane utwardzenie gruntu wokół budynku

✅ Zastosowana folia kubełkowa zabezpieczająca fundamenty

✅ Solidne materiały budowlane i wykończeniowe

To dom przygotowany z myślą o trwałości, komforcie i niskich kosztach eksploatacji.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w wyjątkowo kameralnym miejscu – bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia piękne widoki, świeże powietrze i idealne warunki do spacerów czy aktywnego wypoczynku.

Jednocześnie lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do Wrocławia, co czyni nieruchomość idealną dla osób pracujących w mieście, a ceniących spokój poza jego granicami.

CENA SPRZEDAŻY: 879 000zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Magdalena Motyl-Belyaev Perfect Place

Tel.kom.: 533 535 200

⁦⁩

Biuro Nieruchomości Perfect Place

ul. Krakowska 52 lok.6

50-425 Wrocław

ODWIEDŹ NAS NA FACEBOOK’U:

ŚLEDŹ NAS NA INSTAGRAMIE:

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()