Przytulne 2 pokoje na SPOKOJNYM Dębcu

Kup wymarzone M i zamieszkaj na zielonym Dębcu ciesząc się mieszkaniem i wymarzoną, spokojną lokalizacją!

Mieszkanie znajduje się na bardzo spokojnym osiedlu wybudowanym na przełomie lat 1950/1960. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe oraz wiele punktów handlowo-usługowych.

Przedstawiamy gotowe do sprzedaży "od zaraz" 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 28,80 m2 z piwnicą zlokalizowane na 3 piętrze budynku na poznańskim Dębcu przy ulicy Czechosłowackiej.

Mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym. Idealnie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, rodziny czy inwestycyjnie pod wynajem.

MIESZKANIE:

W skład mieszkania wchodzą:

- większy pokój,

- mniejszy pokój,

- korytarz,

- łazienka.

Całość powierzchni to 28,80 M2.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie składa się z salonu oraz oddzielnego pokoju w którym obecnie znajduje się kompaktowy aneks kuchenny, a w nim zlew oraz pralko-suszarka. To rozwiązanie sprawia, że lokal posiada dwa pokoje, natomiast strefa kuchenna została zorganizowana w sposób niestandardowy - z dodatkowym miejscem na lodówkę w korytarzu. Układ daje możliwość przeprojektowania przestrzeni i dostosowania jej do własnych potrzeb, w tym stworzenia bardziej klasycznego podziału z wyraźnie wydzieloną kuchnią.

Pomieszczenia są jasne i ustawne, a popołudniowe słońce naturalnie doświetla wnętrza, tworząc przyjemną atmosferę do odpoczynku. Dodatkowym atutem są energooszczędne okna trzyszybowe z powłoką przeciwsłoneczną, które skutecznie ograniczają nagrzewanie się pomieszczeń w upalne dni. Zapewniają one większy komfort termiczny przez cały rok oraz lepszą izolację akustyczną.

Łazienka została wyremontowana. Wewnątrz znajduje się kabina prysznicowa oraz toaleta z umywalką.

W korytarzu zabudowa meblowa - duża szafa do przechowywania.

Istotnym atutem mieszkania jest modernizacja kluczowych instalacji - wymieniona instalacja elektryczna (miedź) oraz piony instalacyjne. Dzięki temu nowy właściciel uniknie najbardziej kosztownych i uciążliwych prac remontowych.

Przed blokiem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Brak strefy płatnego parkowania.

ZALETY MIESZKANIA:

+ mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz,

+ piwnica,

+ bardzo dobra, rodzinna i spokojna lokalizacja,

+ komfortowy rozkład - duża możliwość aranżacji wnętrza.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Czechosłowackiej na poznańskim Dębcu - w dobrze skomunikowanej i w pełni rozwiniętej części miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe, apteki oraz placówki edukacyjne - żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe. To lokalizacja wygodna zarówno dla rodzin jak i osób pracujących czy studiujących.

Dużym atutem jest bliskość terenów zielonych - w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne nad Wartą, idealne do biegania, jazdy na rowerze czy odpoczynku na świeżym powietrzu.

Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. W odległości kilku minut pieszo znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co pozwala na sprawny dojazd do centrum.

• dojazd do Dworca Głównego - ok. 10-15 minut

• dojazd do Starego Rynku - ok. 15 minut

• szybki wyjazd w kierunku autostrady A2

Możemy pomóc w dobraniu doradcy kredytowego i sfinalizowaniu zakupu mieszkania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Katarzyna Kasprowicz

ENG:

We present a 2-room apartment ready for sale "immediately" with an area of 28.80m2 with a storage room, located on the 3rd floor of a building, built in 1960 at ul. Czechosłowacka.

We can help you choose a credit advisor and finalize the purchase of an apartment.

I cordially invite you to contact me!