Raszyn–Rybie – budynek 2-segmentowy mieszkalno-usługowy

Raszyn–Rybie, ul. 19 Kwietnia – bliźniak mieszkalno‑usługowy, dwa niezależne segmenty

Na sprzedaż budynek w zabudowie bliźniaczej położony w Raszynie–Rybiu przy ul. 19 Kwietnia. Nieruchomość składa się z dwóch w pełni niezależnych segmentów, każdy z oddzielną księgą wieczystą i własną działką. To propozycja dla inwestora, dwóch rodzin lub firmy łączącej funkcję mieszkalną z usługową.

Segment 1 oferuje parter o powierzchni zabudowy ok. 125 m² i wysokości 3,0 m, piętro ok. 81 m² o wysokości 2,7 m oraz strych o wysokości do 2,40 m w kalenicy. Działka ma 499 m². Cena: 1 590 000 zł.

Segment 2 ma analogiczny układ: parter o powierzchni zabudowy 125 m² (wys. 3,0 m), piętro 81 m² (wys. 2,7 m) oraz strych o wysokości do 2,40 m. Działka 354 m². Cena: 1 390 000 zł.

Łączna powierzchnia zabudowy parteru i piętra w jednym segmencie to ok. 206 m² (w obu segmentach łącznie ok. 412 m²), a strych zapewnia dodatkową przestrzeń pomocniczą. Wysoki parter (3,0 m) świetnie sprawdzi się pod działalność usługową, biurową lub gabinety. Budynek jest podłączony do wszystkich mediów z sieci: prąd, gaz, woda i kanalizacja.

Cena za całość (oba segmenty): 2 980 000 zł – do negocjacji.

Zakup pojedynczego segmentu nie jest możliwy – oferta dotyczy wyłącznie sprzedaży całego budynku.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji.

Agencjom dziękujemy.