Rodzinne 4 pokoje na Os. Kopernika – Przestrzeń z Potencjałem

W SKRÓCIE

Na sprzedaż jasne i bardzo ustawne 4-pokojowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania – na Grunwaldzie. To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni w świetnej lokalizacji lub pod inwestycję na wynajem (4 niezależne pokoje z możliwością rozbudowy do 6).

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie o powierzchni ~67 m² charakteryzuje się funkcjonalnym, dwustronnym układem. Lokal był użytkowany przez osobę starszą, dzięki czemu jest bardzo zadbane, czyste i suche.

Stan techniczny:

Okna: Wymienione na nowoczesne PCV, zapewniające ciszę i bardzo dobrą izolację cieplną.

Podłogi: W pokojach znajdują się wykładziny.

Standard: Mieszkanie jest w pełni użytkowe i można w nim zamieszkać od zaraz, jednak dla pełnego komfortu wymaga odświeżenia lub remontu według własnej aranżacji (np. malowanie, wymiana stolarki wewnętrznej). To doskonała baza do stworzenia nowoczesnego wnętrza.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Salon: Przestronny i słoneczny, z wyjściem na balkon.

3 niezależne sypialnie: Ustawne, idealne jako pokoje dla dzieci, gabinet lub sypialnia główna.

Oddzielna kuchnia: Z oknem, dająca duże możliwości zabudowy.

Łazienka oraz osobne WC: Wygodne rozwiązanie dla dużej rodziny.

Korytarz: Z miejscem na pojemne szafy wnękowe.

Do mieszkania przynależy piwnica.

LOKALIZACJA (POZNAŃ – GRUNWALD)

Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanym punkcie:

Komunikacja: Blisko przystanki tramwajowe i autobusowe – szybki dojazd do centrum miasta oraz na poznańskie uczelnie.

Infrastruktura: W zasięgu krótkiego spaceru pełne zaplecze handlowo-usługowe (Lidl, Biedronka, Spar, Intermarche i mniejsze sklepy, rynek), szkoły, przedszkola oraz przychodnie.

Tereny zielone: Bliskość Parku oraz osiedlowych skwerów sprzyja rekreacji.

DLACZEGO TA OFERTA?

Lokalizacja: Grunwald to gwarancja wzrostu wartości nieruchomości i wygody życia.

Niezależny układ: Brak pokoi przechodnich.

Potencjał: Możliwość własnej aranżacji "od zera" w solidnym budownictwie.

Czysta sytuacja prawna: Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Zapraszam na prezentację! Proszę o kontakt telefoniczny w celu umówienia dogodnego terminu.