Rodzinny zadbany segment na zielonym Os Brzezina

Przestronny dom na zielonym osiedlu Brzezina zlokalizowany przy ul. Norwida na kameralnym osiedlu domów , położone z dala od głównej arterii w otoczeniu lasu. Jest to enklawa ciszy oraz spokoju, która pozwala odetchnąć od codziennego zgiełku miasta.

Sprzedawany dom znajduje się na 187 m2 działce, łączna powierzchnia użytkowa to ponad 200 m2 na 2 piętrowy z poddaszem mieszkalnym. Jest to środkowy segment zabudowy szeregowej.

O domu - powierzchnia:

POZIOM : - 1 ( przyziemie) wysokość pomieszczeń 230 cm

garaż dwustanowiskowy z bramą na pilota

pralnia z wyjściem na ogród

kotłownia z wc

2 pomieszczenia na przechowywanie ( jedno obecnie wykorzystywane jako warsztat)

POZIOM : 0 wysokość pomieszczeń 250 cm

strefa wejściowa / hol z pojemną szafą w zabudowie

salon z balkonem od frontu

osobna kuchnia z wyjściem na taras i ogród

toaleta

POZIOM : 1 wysokość pomieszczeń 250 cm

sypialnia główna z wyjściem na balkon

2 sypialnie

łazienka z wanną

POZIOM: 2 ( samodzielne mieszkanie) wysokość pomieszczeń 200 cm

2 pokoje

osobna kuchnia

łazienka z prysznicem

schody na stryszek/ schowek

Informacje techniczne o domu:

dom wzniesiony w 1992- 2003 roku z suporeksu . Ściany podwójnie izolowane 8 i 6 cm styropianu

kotłownia: gazowa i ekogroszek - możliwość grzania dowolnym źródłem.

grzejniki panelowe we wszystkich pomieszczeniach

fotowoltaika na starych zasadach ( produkcja roczna to ok 3,5 mega wata)

filtr osomotyczny wody - zapewnia wodę pitną prosto z kranu

system uzdatniania wody.

brama wjazdowa i garażowa otwierane na pilota

dach -pod panelami fotowoltaicznymi - gont bitumiczny pokryty impregnatem

okna plastikowe 3 szybowe

światłowód w budynku

elewacja zewnętrzna - tynk kolor biały

taras w ogrodzie z desek kompozytowych

podjazd wyłożony kostką

Stan techniczny i wyposażenie:

Widoczne na zdjęciach wyposażenie i umeblowanie pozostaje w cenie nieruchomości. Są to:

kuchnie (dwie) wraz ze sprzętami, salon wraz z meblami, wyposażone sypialnie, szafy zabudowane,

meble ruchome.

Dom nie wymaga żadnych inwestycji . Można go użytkować natychmiast po zakupie.

Lokalizacja i otoczenie:

całe osiedle Brzezina znajduje się w bliskim sąsiedztwie lasu i terenów rekreacyjnych

przystanki komunikacji miejskiej i place zabaw w pieszej odległości od domu

wydziały UMK oraz sąsiedztwo szpitala na Bielanach ( domy w tej okolicy są chętnie wynajmowane)

sklepy spożywcze, stacja benzynowa czy centrum handlowe Plaza w bliskim sąsiedztwie.

Prezentowany dom stanowi doskonałą inwestycję na przyszłość. Z uwagi na powierzchnię może tu zamieszkać spora rodzina lub rodzina wielopokoleniowa. Z uwagi na układ - możliwy jest również wynajem domu na pokoje dedykowane studentom. Dom jest energooszczędny i koszty jego eksploatacji są bardzo niskie.

Serdecznie zapraszam na prezentację:

Karina Aszyk

690 020 239

Dodatkowe informacje:

1. Świadczymy bezpłatne doradztwo kredytowe.  Zadzwoń i sprawdź swoją zdolność kredytową z profesjonalistą (na rynku od 18 lat) - 690 020 207.

Nasz doradca świadczy usługi również w terenie - może dojechać w umówione miejsce.

2. Wszystkie prezentacje są bezpłatne. Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.

3. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.