Segment 105 m², 5 pokoi, OSTATNIE NA OSIEDLU, Józefów TOP lokalizacja

Kupujący nie płaci 2% PCC,

0 % prowizji!

Na sprzedaż funkcjonalny, dwukondygnacyjny segment o powierzchni 105,28 m² (powierzchnia całkowita: 110 m²), położony w zachodniej części Józefowa – blisko centrum Michalina. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, nowym osiedlu składającym się z 5 budynków dwulokalowych (łącznie 10 lokali).

5 pokoi – Józefów zachodni | Stan deweloperski | Bez PCC i prowizji

Lokalizacja: zachodni Józefów

Powierzchnia użytkowa: 105,28 m²

Działka: 267 m²

Miejsca postojowe: 2 naziemne

Dostępność: budynki są po odbiorach nadzoru, istnieje możliwość podpisania umowy sprzedaży

Układ bez skosów – pełne dwie kondygnacje

Ściany działowe między segmentami z warstwą izolacji

Stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnych potrzeb

Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach ze sprzęgłem grzewczym

Blisko stacji PKP Michalin – ok. 1 km

W galerii zdjęcia z przykładami możliwych aranżacji przestrzeni.

Rozkład pomieszczeń

PARTER – 53,84 m²

Wiatrołap: 5,72 m²

Łazienka: 6,04 m²

Pokój: 9,18 m²

Salon z aneksem kuchennym: 32,90 m²

PIĘTRO – 51,44 m²

Korytarz: 3,83 m²

Pokój: 12,22 m²

Garderoba: 3,86 m²

Łazienka: 4,29 m²

Pokój: 15,08 m²

Pokój: 12,16 m²

Na osiedlu dostępne są także inne lokale o powierzchni użytkowej od 103 m² do 105 m².

Standard wykończenia

Ściany z ceramiki Porotherm

Okna trzyszybowe z wysokiej jakości okuciami

Ocieplenie: styropian grafitowy Austrotherm

Tynk silikonowy – odporny na zabrudzenia i zazielenienia

Dach: blachodachówka

Kominy systemowe, drewniane drzwi wejściowe

Instalacje: alarmowa, TV, internet, oświetlenie i podlewanie ogrodu

Piec gazowy z zasobnikiem, posadzki anhydrytowe

Ogrodzenie: murowane + siatka panelowa, brama i furtka systemowa

Media i infrastruktura

Woda miejska

Kanalizacja miejska

Prąd

Gaz

Światłowód

Lokalizacja i otoczenie

Józefów (powiat otwocki) to zielona, prestiżowa miejscowość położona wśród sosnowych lasów, zaledwie 15 km od centrum Warszawy.

Doskonała komunikacja: obwodnica, droga ekspresowa i SKM.

W promieniu 10 minut pieszo – sklepy, szkoły, przedszkola, usługi i cała infrastruktura miejska.

Inwestycja realizowana przez sprawdzonego lokalnego dewelopera.

Zadzwoń lub napisz, umów się na prezentację! Poprowadzę Cię bezpiecznie przez cały proces zakupu – bez prowizji i zbędnych formalności.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.