Segment 220 m², ogródek, garaż Warszawa (Gocław)

Na sprzedaż przestronny segment środkowy o powierzchni 220 m²

położony na działce 184 m²

Praga Południe – Gocław

Nieruchomość położona w kameralnej, spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy, z bardzo dobrym dojazdem do centrum Warszawy i pełną infrastrukturą w pobliżu.

Dom został funkcjonalnie podzielony na trzy poziomy:

–1 przyziemie: pralnia, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia (piec gazowy dwufunkcyjny), garaż

0 parter: hol wejściowy, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras z ogródkiem, widna kuchnia półotwarta z częścią jadalnianą, łazienka

1 piętro: cztery sypialnie, łazienka

Wnętrze w dobrym stanie technicznym, część pomieszczeń wymaga odświeżenia lub remontu.

Dom daje duże możliwości aranżacyjne – idealny dla rodziny, ale też pod działalność (biuro, gabinet, wynajem). Kameralne osiedle

Kominek w salonie

Garaż w bryle budynku

Ogródek z tarasem

Świetna lokalizacja – Praga Południe, Gocław

Cena ofertowa: 2 570 000 zł

Cena jest atrakcyjna względem powierzchni i lokalizacji i mieści się w przedziale cenowym podobnych segmentów w okolicy (200–230 m², działki 170–200 m²), które oferowane są dziś do sprzedaży.

W Domu można zamieszkać od razu lub potraktować jako inwestycję z potencjałem wzrostu wartości po modernizacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Elegant Townhouse for Sale – Gocław, Praga Południe | 220 m² | 2,570,000 PLNA comfortable three-level middle townhouse located on a quiet street in Warsaw’s Gocław (Praga Południe). The property offers a practical layout with clearly separated functional zones – utility, living, and night areas, each on its own floor.Layout:Basement (-1):

Laundry room, utility rooms, boiler room (dual-function gas heating), and garage.Ground floor (0):

Entrance hall, bright living room with fireplace and access to a terrace with a garden, large semi-open kitchen with a dining area, and a guest bathroom.First floor (1):

Four bedrooms and a comfortable bathroom.Highlights:Total area: 220 m²

Plot size: 184 m²

Functional layout with great natural light

Quiet, green neighborhood close to services, schools, and parks

Easy access to the city center and main communication routes

Good interior condition – some rooms require renovation

Price: 2,570,000 PLNPrivate sale (no VAT invoice).Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Białek (licencja nr: 21438)-W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie jak również chęci obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt telefoniczny lub w formie e-meil z pozostawieniem numeru telefonu kontaktowego. Mając na uwadze ochronę danych naszych klientów informuję, że nie będą udostępniane żadne dane adresowe nieruchomości przed zawarciem umowy o współpracy ( umowa pośrednictwa) z osobą potencjalnie zainteresowaną. Umowa pośrednictwa określa warunki wzajemnej współpracy, ustaloną wysokość wynagrodzenia za wskazaną usługę. Informuję, że sama prezentacja każdej nieruchomości na podstawie zawartej umowy pośrednictwa jest bezpłatna.Wynagrodzenie jest wymagalne zgodnie z zawartą ww. umową.