SEGMENT GOTOWY DO ODBIORU | PRZY STACJI PKP | PLANOWANA STACJA METRA

Trzy Sypialnie | Oródek| Doskonała Lokalizacja – blisko stacji PKP i planowanej stacji metra | W sąsiedztwie parku | Przynależne 2 miejsca postojowe

*****

ROZKŁAD I STANDARD:

Odkryj przestrzeń, która harmonijnie łączy lokalną architekturę z nowoczesnym komfortem. Ciche i prestiżowe wejście do budynku z klimatycznej ul. Skoroszytu 3 (wjazd od Markerta).

* Duży, otwarty salon połączony z widnym aneksem kuchennym (23,03 m²), idealny do codziennego życia.

Funkcjonalna część prywatna:

* Trzy sypialnie – widne i ustawne (11,71 m2, 11,25 m², 11,10 m²), które zapewnią każdej osobie idealną przestrzeń do odpoczynku,

* Przestronna łazienka (6,74 m²),

* Toaleta gościnna (2,88 m²),

*Dwa pomieszczenia gospodarcze (6,17 m², 3,96 m²)

Powierzchnie dodatkowe:

* Ogródek (52,85 m2) idealny do odpoczynku czy kameralnych spotkań z najbliższymi,

* 2 miejsce postojowe,

Segment w stanie deweloperskim, gotowy do odbioru. Nowoczesna stolarka okienna, wysoki standard techniczny zapewnia efektywność energetyczną.

BUDYNEK:

Inwestycja powstała w 2025 roku. Kameralne osiedle, położone pośród niskiej zabudowy, przy ul. Skoroszytu. Inwestycja to idealny wybór zwłaszcza dla osób, które ceniąc sobie przestrzeń oraz możliwość posiadania kawałka zieleni na wyłączność, pragną uciec od ograniczeń mieszkania w bloku.

*wyróżniająca, nowoczesna architektura,

*okna dobrane przez akustyka,

* czujniki dymu,

* kable światłowodowe,

*panele fotowoltaiczne,

*pompa ciepła,

* rekuperacja

*ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,

*Podejście do instalacji klimatyzacji,

*Podejście do instalacji ładowarki samochodu elektrycznego

LOKALIZACJA:

Inwestycja Przystanek Ursus Nieopodal osiedla znajduje się stacja Ursus Niedźwiadek, z której odjeżdżają pociągi SKM i Kolei Mazowieckich. Takie rozwiązanie już teraz umożliwia wygodne przedostanie się do centrum Warszawy, pozostałych dzielnic stolicy i pobliskich miejscowości.

Planowana w przyszłości rozbudowa linii metra pozwoli z kolei połączyć stację Ursus Niedźwiadek z Żoliborzem i stacją Marymont, co przyczyni się do skrócenia czasu dojazdu do kluczowych, warszawskich destynacji.

W otoczeniu osiedla znajduje się mnóstwo zieleni i przestrzeni do rekreacji. Park Czechowicki, Park im. Marii Stypułkowskiej-Chojeckiej "Kamy", Park Hassów, Skwer Mutra, Plac Zgody czy tężnia solankowa to tylko niektóre z miejsc, gdzie można cieszyć się naturą i świeżym powietrzem, idąc zaledwie na ok. 20-minutowy spacer.

Mieszkańcy, preferujący aktywny wypoczynek, z pewnością docenią bliskość skateparku, parku linowego oraz sali zabaw dla najmłodszych. Miłośnicy czworonogów z kolei skorzystają z pobliskiego wybiegu dla psów, gdzie ich pupile będą mogły bawić się i socjalizować w bezpiecznym środowisku.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!