Segment z ogrodem, wysoki standard - Juszkowo

Dom w zabudowie szeregowej z ogródkiem i niepowtarzalnym widokiem - energooszczędny

Forma zakupu, cesja umowy deweloperskie

LOKALIZACJA

Juszkowo, szybko rozbudowująca się okolica obok Pruszcza Gdańskiego.

Ul. Pogodna, boczna ul. Firmowej. lokalizacja poniżej

s://maps.app.goo.gl/FZgHnWf4Sz9hEHey6

Bardzo spokojna okolica, działka od strony ogródka graniczy z wolną przestrzenią -  dzięki temu można poczuć dużą prywatność.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom solidnie zbudowany w technologii szkieletowo - żelbetowej wypełnionej bloczkami silka. Energooszczędny, okna aluminiowe 3 szybowe, w salonie HST,

Dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy) 200 m2 pow. użytkowej z ogrodem 50 m2.

TECHNOLOGIA BUDOWY

Dom posadowiony jest na płycie fundamentowej ocieplonej 20 cm xps.

Elewacja 20 cm styropian grafitowy lambda 0,33

Ocieplenie poddasza 25 cm wełny (możliwość wykonania dodatkowego natrysku pianą pur)

Strop i balkony monolit.

Okna przesuwne HST aluminiowe.

(wszystkie okna wyposażone w ciepłą ramke).

Na balkonie od strony drogi dojazdowej dodatkowo okno PSK

Budynek doposażony w standardzie premium +

Segment częściowo wykończony

dom składa się na:

Powierzchnia całkowita 175 m2

powierzchnia użytkowa 170 m2

PARTER

1 pokój z aneksem kuchennym 50,13m2

2. łazienka         5,75m2

3. garaż             31,56m2

PIĘTRO

1. korytarz        11,70m2

2. pokój 1          12m2

3. pokój 2          13 m2

4. pokój 3          13 m2

5. pokój 4          14 m2

6. garderoba     4,12m2

7. pom. techniczne 3,85m2

8. garderoba     3,98m2

9. łazienka         9,00m2

INSTALACJE

Pompa ciepła (Panasonic/Mitsubishi) 7kW:

Ogrzewanie powietrzne

Klimatyzacja

Rekuperacja

Zainstalowana instalacja fotowoltaiczna 8 kW

Ogrzewanie nadmuchowe, klimatyzacją i rekuperacją sterowane z centrali (możliwość podłączenia aplikacji z poziomu smartfona)

Garaż na dwa stanowiska

Brama garażowa Wiśniowski z automatyką.

Cena 919.000 zł cena do negocjacji

zapraszam do kontaktu i na prezentację

Przemysław Daćko

533021120

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.